В Тюменской области семейная ипотека остается самой востребованной, а доля рыночных программ снизилась

По данным Сбера, в мае 2026 года доля базовой (рыночной) ипотеки в Тюменской области снизилась на 2,4 процентных пункта и составила 32,2% от общего объема выдач.

Льготные программы сохраняют лидирующие позиции:

• «Семейная ипотека» – 62,4% от общего объема выдач (один из самых высоких показателей в стране, больше только в Ростовской области – 67,5% и Краснодарском крае – 62,4%);
• «Дальневосточная и Арктическая ипотека» – 6,1%.

Общероссийский контекст

В целом по России в мае выдано 79 тыс. ипотечных кредитов на 332 млрд рублей – на 24% больше по количеству и на 15% по объему, чем год назад. Всего за январь–май 2026 года выдано 393 тыс. кредитов на 1,7 трлн рублей (+45% по количеству и +46% по объему к аналогичному периоду прошлого года).

Главный драйвер роста на федеральном уровне – рыночная ипотека. В мае по рыночным программам выдано 49 тыс. кредитов на 152 млрд рублей (немного меньше половины выдачи по объему). Для сравнения: в мае 2025 года рыночная выдача составляла только 22%.

Бенефициар снижения ставок

Вместе с тем, как отмечают аналитики «Домклик», бенефициаром снижения ставок становится вторичный рынок: доля выдачи ипотеки в этом сегменте в мае составила 38% по объему против 12% в мае 2025 года.

Средний размер кредита на первичном рынке в мае остался на уровне прошлого года – 5,7 млн рублей, на вторичном немного вырос – до 3,6 млн рублей (+0,1 млн к маю 2025 года).

По информации ДОМ.РФ и Домклик
На фото: строительство ЖК по ул. Стройотрядовская