По данным «Авито Недвижимости», в апреле 2026 года объем продаж новостроек в регионе увеличился на 6% по сравнению с мартом. Аналитики связывают это с постепенной адаптацией спроса после изменения условий программы «Семейная ипотека», которое произошло в феврале.
При этом показатель уступает апрелю 2025 года – тогда продажи были на 14% выше.
Средняя площадь квартир в новостройках Тюменской области сейчас составляет 48,7 кв. метра. До ажиотажа, связанного с изменением ипотечной программы, этот показатель держался в пределах 44 кв. метров.
Управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев объясняет это сменой характера спроса:
«До февраля покупатели стремились приобрести квартиру на льготных условиях в рамках располагаемого бюджета, часто выбирая компактные лоты. Кто-то покупал такое жилье для сдачи или сохранения средств, кто-то – для перепродажи. После февраля на первый план вышли те, кто приобретает квартиру для жизни, и они выбирают более просторные объекты».
За год количество предложений о продаже квартир в новостройках на платформе выросло на 32%. Интерес к объектам остается умеренным: всплески спроса случаются реже, зaстройщики могут контролировать темпы ввода.
Среди регионов-лидеров самый доступный квадратный метр – в Ростовской области (145,6 тыс. рублей), Тюменская область занимает второе место (146 тыс. рублей), замыкает тройку Новосибирская область (146,6 тыс. рублей).
Доля ипотеки по договорам долевого участия в апреле составила 69% – на 1% больше, чем в марте, но на 2% меньше, чем в апреле 2025 года.
По информации ИА «Тюменская линия»
На фото: строительство ЖК по ул. Пожарных и спасателей
