Таунхаусы в Тюменской области подешевели на 5,2% за полгода

Средняя цена таунхауса в регионе за шесть месяцев (с декабря 2025 года по май 2026 года) снизилась на 5,2% и составила 14 110 770 рублей. Тюменская область заняла 34-е место среди 81 исследуемого региона. Такие данные представлены в новом исследовании федерального портала «МИР КВАРТИР».

Как на фоне других регионов УрФО

Среди регионов Уральского федерального округа динамика разнонаправленная:

• Свердловская область – рост на 9,4% (16 102 752 руб.)
• Ямало-Ненецкий АО – рост на 3,5% (15 430 000 руб.)
• Тюменская область – снижение на 5,2% (14 110 770 руб.)
• Ханты-Мансийский АО – рост на 8,1% (12 012 058 руб.)
• Челябинская область – рост на 1,5% (11 864 381 руб.)
• Курганская область – снижение на 0,3% (8 891 455 руб.)

Тюмень оказалась единственным регионом УрФО (вместе с Курганской областью), где таунхаусы подешевели. При этом цена тюменского лота остается второй по величине в округе после Свердловской области.

Общероссийский контекст

В целом по России за полгода средняя цена таунхауса увеличилась на 2,1% – до 13 779 020 рублей. Для сравнения: квартиры за тот же период подорожали на 5,8%, а индивидуальные дома – на 6,1%.

Как отмечает генеральный директор портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко, таунхаусы так и не стали «народным» форматом. В большинстве своем они относятся к бизнес- и элит-классам, превышая стоимость средней квартиры почти вдвое, а стоимость дома – на 83%. Девелоперы сочли возведение такого жилья неоправданно сложным, и объемы ввода таунхаусов за последние годы резко сократились. Основной объем сблокированного жилья сейчас продается на вторичном рынке.

Источник: mirkvartir.ru
На фото: таунхаусы по ул. Фармана Салманова