По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), в первом квартале 2026 года доля компаний Тюменской области, не сдавших объекты вовремя, выросла с 30,8% до 53,1%. Аналогичная тенденция наблюдается и в Свердловской области (с 40% до 57,1%).
Сертифицированный аналитик-консультант Российской гильдии риэлторов Светлана Молодкина отмечает, что тенденция к переносам сроков сдачи жилья усиливается с каждым кварталом. Однако в Тюменской области ситуацию можно назвать некритичной: задержки составляют один-два квартала и касаются небольшой доли объектов.
«Причинами роста числа задержек могут быть как невыполнение строительных работ в установленный срок, так и периоды, когда стройка полностью приостанавливалась, – поясняет эксперт. – Такие факты в будущем негативно сказываются на репутации застройщика сразу с двух сторон. Со стороны покупателей это выливается в негативные отзывы дольщиков, а со стороны банковского сектора могут возникнуть проблемы с получением финансирования на будущие проекты».
По словам Молодкиной, застройщик имеет право официально и без штрафов переносить срок ввода объекта всего один раз. Дальнейшие задержки уже влекут санкции.
В 2025 году сроки сдачи новостроек задержала половина застройщиков России – 724 из 1,4 тыс. компаний. По объему жилья 35% из 35,5 млн кв. метров было сдано позже запланированного.
При этом в Тюменской области этот показатель был ниже среднероссийского – 24,7%. Для сравнения: в Свердловской области – 39,9%.
Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин назвал основные причины: недостаточное наполнение эскроу-счетов, подорожание и задержки поставок стройматериалов, а также нехватка рабочей силы.
По информации РБК Тюмень
На фото: ЖК по ул. Агеева с перенесенной датой ввода в эксплуатацию
