По данным федерального портала «МИР КВАРТИР», цены на квартиры площадью до 32 кв. метров в новостройках областной столицы за год выросли на 6,5%. Средняя стоимость квадратного метра в этом сегменте достигла 189 288 рублей. Средняя цена лота – 4 930 452 рубля (+6,7% год к году).
По росту цены за «квадрат» среди малогабаритных квартир Тюмень заняла 19-е место среди 70 исследуемых городов. Активнее всего метраж дорожал в Курске (+41,8%), Владикавказе (+40,2%) и Севастополе (+37,9%). Снижение зафиксировано в Чебоксарах (-9,3%), Тольятти (-6,7%) и Томске (-3%).
В среднем по России квадратный метр «малютки» подорожал на 10,7% (до 176 080 рублей), а цена лота – на 11,4% (до 4 744 894 рублей).
Как отмечает генеральный директор портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко, после запрета проектировать квартиры площадью менее 28 кв. м (в ряде регионов) и рекомендации не делать их в остальных, предложение в сегменте до 32 кв. м сократилось на 7% только за прошлый год. Спрос при этом остается высоким – такие квартиры дешевле полноразмерных.
В итоге рост цен на малогабаритное жилье опережает подорожание обычных квартир (годовой рост «квадрата» – 9,4%, лота – 10,7%). Тюмень в этом тренде – со своей умеренной, но уверенной динамикой.
На фото: строительство ЖК по ул. Сосьвинская
