По данным федерального портала «МИР КВАРТИР», средняя цена квадратного метра в новостройках Тюмени по итогам апреля 2026 года составила 161 761 рубль. Это на 0,2% выше показателей марта.
При этом средняя стоимость квартиры в областной столице, напротив, незначительно снизилась – на 0,2%, до 8 071 164 рублей.
По росту цены за «квадрат» Тюмень заняла 23-е место среди 70 исследуемых городов. Лидерами по подорожанию стали Ставрополь (+6,5%), Грозный (+6,4%) и Санкт-Петербург (+5,3%). Самое заметное падение зафиксировано в Сочи (-4,5%), Махачкале (-2%) и Нижнем Новгороде (-1,3%).
В среднем по России квадратный метр в новостройках за апрель подорожал на 0,6% – до 159 543 рублей. Средняя квартира теперь оценивается в 8 325 940 рублей (+0,2% к марту).
Генеральный директор портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко, комментируя ситуацию, связывает позитивную динамику со снижением ключевой ставки: ипотека постепенно дешевеет, а финансовое бремя на девелоперов становится легче.
При этом он отметил, что в отдельных городах (Москва, Сочи) цены продолжают снижаться – массовый покупатель не смог угнаться за ростом и ушел на вторичный рынок в поисках более доступных объектов.
На фото: строительство ЖК по ул. Минской
