В марте 2026 года количество квартир, выставленных на продажу в новостройках Тюменской области, увеличилось в два раза. Такими данными поделились с РБК Тюмень аналитики «Авито Недвижимости». Наибольший объем предложения сформирован за счет двухкомнатных квартир – на них приходится 42%.
Всего за первый квартал 2026 года в регионе начато строительство 257 тыс. кв. м жилья, а реализовано по договорам долевого участия – 157 тыс. кв. м. Как отметил управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев, это оптимальный коэффициент восполнения ассортимента: рынок избегает как дефицита, так и затоваривания.
Количество заключенных ДДУ в первом квартале выросло на 5% – до 3,3 тыс. договоров. Средняя стоимость квадратного метра составила 147 тыс. рублей (+7% за год), а средний чек увеличился с 6,8 до 7 млн рублей.
Примечательно, что доля сделок по договорам купли-продажи в уже сданных домах выросла с 25% до 28%. Это соответствует общероссийскому тренду и дает покупателям возможность сразу заехать в готовое жилье.
Эту тенденцию подтверждают и аналитики «ЦИАН»: в первом квартале 2026 года на вторичном рынке Тюмени прошло 60% всех продаж против 49% кварталом ранее. Одна из причин – цена. Готовые квартиры от застройщиков сейчас стоят дешевле строящихся: по данным сервиса «Объектив.РФ», разница на начало апреля составила 8,2% (146,1 тыс. против 159,1 тыс. рублей за квадратный метр). Об этом мы сообщали ранее.
На фото: строительство ЖК по ул. Минской
