Рынок новостроек Тюмени за пять лет вырос в 2,5 раза

Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ) представил рейтинг регионов России по динамике роста емкости рынка новостроек. Аналитики оценили, как изменилось среднесуточное количество заключаемых договоров долевого участия (ДДУ) в 2025 году по сравнению с базовым 2020 годом. Тюменская область вошла в ТОП-5 крупнейших строительных регионов страны, заняв пятое место.

Согласно данным рейтинга, за пять лет емкость рынка Тюменской области выросла на 152%. Если в 2020 году в регионе фиксировалось в среднем 48,25 ДДУ в день, то по итогам 2025 года показатель составил 73,12 ДДУ.

При этом эксперты ЕРЗ отмечают небольшое снижение темпов в течение последнего года. Относительно 2024 года (75,39 ДДУ в день) индекс сократился на 5 процентных пунктов, что отражает общероссийский тренд на умеренное охлаждение рынка после периода ажиотажного спроса.

Топ‑5 регионов с наибольшим ростом емкости рынка новостроек:

1. Тульская область (+308% к 2020 году, рост на 157 п. п. за 2025 год).
2. Республика Крым (+266% к 2020 году, рост на 33 п. п. за 2025 год).
3. Приморский край (+237% к 2020 году, снижение на 3 п. п. за 2025 год).
4. Ставропольский край (+190% к 2020 году, снижение на 10 п. п. за 2025 год).
5. Тюменская область (+152% к 2020 году, снижение на 5 п. п. за 2025 год).

Несмотря на годовую коррекцию, Тюмень демонстрирует устойчивую долгосрочную динамику расширения рынка, значительно опережая среднероссийские темпы (рост по РФ в целом составил 104%).

Источник: ЕРЗ.РФ

На фото: строительство ЖК по ул. Бориса Прудаева