В этом году ряд компаний, входящих в Союз строителей Тюменской области, отмечают юбилейные даты со дня своего образования. Одному из юбиляров – обществу с ограниченной ответственностью «РЕГИОН ДЕВЕЛОПМЕНТ»* – 21 марта исполнилось 20 лет, но как такового праздника не было. Коллектив компании отметил свое 20-летие трудовыми успехами и работой на площадке выставки-форума «Строительство и архитектура», где специалисты рассказали о передовых технологиях строительства. Там мы и встретились с управляющим ООО «Регион Д» Андреем Табанаковым и его командой.
Начнем с того, что на сегодняшний день «РЕГИОН ДЕВЕЛОПМЕНТ» – единственная компания в Тюменской области, выполняющая услуги по проектированию, производству и возведению элементных фасадов. То есть, одна и та же компания отвечает: за точность расчетов конструкций, которые изготавливаются на собственном предприятии, согласно разработанному проекту; за качество конечного продукта; за транспортировку готовых кассет до строительной площадки; за точность монтажа элементов фасада.
На стенде выставки «Строительство и архитектура» можно было познакомиться с продукцией компании – не только посмотреть ролик по монтажу светопрозрачных конструкций на объектах Тюмени и других городов, но и убедиться в качестве элементного фасада, а также договориться о посещении производства, где все это изготавливается.
На дискуссионной площадке «Современные материалы и технологии строительства: качество, обеспечение, применение», модератором которой выступил президент Союза строителей Тюменской области Андрей Никитин, не на последнем месте было обсуждение темы практического применения в Тюменском регионе префаб-технологий. И это неслучайно. В Стратегии развития строительной отрасли Российской Федерации, принятой четыре года назад, предусматривается значительный рост объемов строительства с применением именно таких технологии. Предполагается, что не менее 75 % жилых и нежилых «квадратов» через 5-10 лет будут строиться из плоских и объемных модулей заводского изготовления.
Один из докладов касался производства конструкций элементного фасада на заводе компании «РЕГИОН ДЕВЕЛОПМЕНТ» и дальнейшего их использования при возведении объектов. Марина Жохова, заместитель директора по развитию ООО «Регион Д», рассказала об элементном фасаде, как виде современного модульного домостроения, рассмотрев все плюсы технологии, как с технической, так и с экономической точек зрения.
Не вдаваясь в подробности технологии производства и сборки кассет, специалист компании отметила, что производство всего элемента происходит в теплом и чистом цехе, герметизация изделия проводится при положительной температуре, что повышает качество собираемой конструкции и дает более точный расход материалов. Контроль качества изделия проводится непосредственно на производстве. Также заводская сборка снижает зависимость от погодных условий и сводит к минимуму ошибки от человеческого фактора при монтаже кассет на объекте.
Андрей Табанаков на дискуссионной площадке по стройматериалам и технологиям;
С докладом выступает Марина Жохова
Что касается возведения модульного фасада, то скорость его монтажа в несколько раз выше, чем при использовании других систем. Это достигается за счет раннего старта монтажа: возведение каркаса здания продолжается, параллельно стартует монтаж модулей элементного фасада на нижних этажах, то есть, поэтажный монтаж позволяет начать облицовку объекта, не дожидаясь окончания строительных работ. При этом на стройплощадке отсутствуют леса. Для монтажа используется минимальная площадка и малое количество монтажников, поскольку технология менее трудоемкая.
Если сравнивать устройство модульного фасада с монтажом при стоечно-ригельной технологии строительства, то во втором случае облицовочные работы начинаются после полного завершения каркаса, с привлечением большого количества рабочих и при меньшей скорости.
«Сегодня вполне можно говорить о том, что фасадные решения являются стратегическим инструментом застройщиков, поскольку архитектурная выразительность объекта влияет на стоимость продажи и аренды площадей, на восприятие бренда в целом, – отметил основатель крупы компаний Табанакова А.В., комментируя представленную на площадке форума технологию. – Именно поэтому стало возможным вести диалог с заказчиком фасадных систем, выводя на первый план образ создаваемого объекта. При этом, безусловно, не на последнем месте остаются технические характеристики фасадных элементов и собранного фасада».
По мнению заслуженного архитектора РФ Андрея Табанакова, в этой «новой реальности» выигрывают не просто производители, а те, кто понимает логику архитектуры, способны адаптироваться к уникальным задачам и идти на шаг впереди рынка.
Программа выставки-форума была достаточно плотной – от открытия и осмотра экспозиций, включая выставки Тюменского отделения Союза архитекторов России, до стратегической сессии по мастер-планированию городов и дискуссионной площадки по строительным материалам и технологиям. Обстоятельно поговорить с Андреем Табанаковым в кулуарах форума не удалось, но получилось задать ему несколько вопросов чуть позже.
- Андрей Владимирович, к моменту создания компании «РЕГИОН ДЕВЕЛОПМЕНТ» довольно успешно работала ваша мастерская, создавая проекты, которые стали украшением Тюмени и других городов. Какая необходимость была в создании новой фирмы?
- Создание в 2006 году ООО «Регион Д» было продиктовано рынком: почувствовали в себе силы заняться оказанием услуг в области строительства. На этапе становления компании услуги оказывались заказчикам, которые не занимались строительством сами, но имели потребность в реализации собственных проектов для развития своей деятельности.
Кстати, тогда слово «девелопмент» в Тюмени и области было не так распространено, как сегодня. Мы, можно сказать, стали «законодателями мод» на девелопмент в нашем регионе.
- В чем заключалась работа специалистов компании?
- В начале своей деятельности компания выполняла функции службы заказчика и управляла известными в Тюмени проектами. Такими, как завод по производству буровых установок Bentec, офисные здания «Нобель-парка», «Бурнефтегаза» в Тюмени, административные здания компании «НОВАТЭК» в Тюмени и Новом Уренгое, деловой центр ООО «Тюменский ЦУМ» и др.
- А как же проекты Мастерской архитектора Табанакова?..
- Управление проектами и выполнение подрядных работ на объектах, спроектированных Мастерской, стало следующим этапом развития ООО «Регион Д». Одними из первых таких проектов стали авто-центры БМВ и Шкода, административное здание на пересечении улиц Республики и Холодильной. Это время можно считать началом зарождения группы компаний под одним брендом и дальнейшего расширения наших функций.
- Проектирование, управление, строительство… Что еще?
- Когда в строительном подразделении «РЕГИОН ДЕВЕЛОПМЕНТ» возникла потребность в современных инновационных строительных материалах и инженерных технологиях, в Группе компаний появилось торговое подразделение. А в рамках учебно-просветительской работы родился проект «ДОМЭКСПО».
- Расскажите немного подробнее об этом направлении. Ведь, насколько нам известно, там не только торговые площади…
- Это так. Сегодня в «ДОМЭКСПО» можно не только приобрести эксклюзивные строительные и отделочные материалы, но и воспользоваться помещениями для организации публичных мероприятий. Здесь действуют коворкинг и конференц-залы, в которых проводятся обучающие мероприятия Союза архитекторов России и других общественных организаций, а также презентации и мастер-классы предприятий – поставщиков стройматериалов и технологий.
- А как родилась идея открыть собственное производство? Наверняка, хлопотное хозяйство.
- Не скажу, что это решение продиктовано рынком. Скорее это желание создавать красивые здания с современной архитектурой не только «на бумаге». Около десяти лет назад очередным этапом развития компании стало производство фасадных конструкций и работа на строительных объектах. Мы гордимся зданиями, которые построены с использованием нашей продукции. В частности, это комплекс зданий научно-технического центра «НОВАТЭК НТЦ», деловой центр с закрытым паркингом на ул. Холодильной (Мессояханефтегаз), административное здание Представительства ЯНАО в Тюменской области, многофункциональное здание на ул. Рижской, 59 и другие здания. В 2025 году завершили работы на объекте в центре Тюмени – МФЦ Si Hall на ул. Первомайской – выполнена реконструкция бывшего Дома быта «Сибирь».
- Элементный фасад вашего производства используется только на тюменских объектах?
- Наши конструкции можно использовать в любом климате – от тропиков до Арктики. В настоящее время компания ведет работы по изготовлению и монтажу фасадных конструкций на объекте в Новом Уренгое (ЯНАО): фасад поликлиники общей площадью около 16 тысяч квадратных метров возводится из модулей на основе алюминиевого профиля Schüco (Шуко).
- Как вы охарактеризуете миссию Группы компаний архитектора Табанакова?
- Мы живем и работаем в Тюмени. Поэтому для нас важно участвовать в развитии города и Тюменского региона, включая северные округа. Проектируем и создаем объекты, в которых формируется особая среда и внутреннее пространство для организации различных жизненных процессов: образования, спорта, культуры и отдыха, медицинского, бытового и общественного обслуживания. Каждый фасад – это уникальное произведение архитектурного искусства, отражающее индивидуальность и подчеркивающее стиль.
Может сейчас, чисто с экономической точки зрения, не самое лучшее время для создания архитектурных шедевров, но мы продолжаем проектировать и строить, предлагая инновационные технические и архитектурные решения. Наша команда верит в то, что красота спасет мир.
Андрей Никитин вручил Андрею Табанакову Диплом Российского Союза строителей
Различных наград – и федеральных, и региональных, и общественных – у руководителя и коллектива ООО «Регион Д» предостаточно. В 2024 году компания удостоена почетного звания «Элита строительного комплекса Тюменской области».
Очередная награда – Диплом Российского Союза строителей за многолетний, добросовестный и плодотворный труд, большой вклад в развитие строительной отрасли Тюменской области, а также в связи с 20-летием со дня образования организации – была вручена Андрею Табанакову в ходе Общего собрания Союза строителей Тюменской области 9 апреля 2026 года.
Желаем компании «РЕГИОН ДЕВЕЛОПМЕНТ» достижения новых производственных высот, новых интересных проектов и построенных объектов, которые станут украшением областной столицы, других российских городов и зарубежных мегаполисов. Красивых и долговечных фасадов!
Материал подготовила Светлана Ахмеднавиева
Фото автора
