По данным госкорпорации ДОМ.РФ, застройщики по итогам марта вывели на рынок в целом по стране 4,2 млн кв.м новых проектов. Это на 24% превышает показатели аналогичного периода прошлого года.
Положительная динамика сохраняется на протяжении всего первого квартала:
• в январе объем запусков вырос на 36% г/г;
• в феврале рост ускорился до 63%.
Такой темп объясняется эффектом «низкой базы» начала 2025 года, когда девелоперы сдерживали активность из-за слабого спроса на фоне высоких ставок.
В этом году продажи растут, что связано как с постепенным восстановлением ипотечных выдач по рыночным ставкам, так и высоким спросом на льготные программы.
Растущий спрос сказался и на предложении, позволив запустить в I квартале 10,7 млн кв. м жилья – это в 1,4 раза больше, чем годом ранее (7,7 млн кв.м).
В результате активных запусков общий портфель строящегося жилья в России на 1 апреля 2026 года достиг 118,9 млн кв.м. Это на 2% выше показателей начала текущего года и на 4% больше, чем зафиксировано в апреле 2025-го.
Несмотря на растущие показатели, на рынке все еще присутствуют риски, главный из которых – сохранение высоких ставок.
Источник: ДОМ.РФ
