Сервисная платформа «Циан» сопоставила цены сегодняшнего дня на новостройки в 40 крупных городах России с ценами пятилетней давности. Оказалось, что стоимость сделок с новостройками в среднем по стране выросла за этот период в 2,1 раза. В Тюмени – рост в размере 68%.
«Россиянам на покупку новостройки теперь нужно закладывать в два раза больше средств, чем пять лет назад. Далеко не все готовы к таким изменениям (для сравнения, зарплаты за этот же период увеличились в среднем только на 70%), об этом свидетельствует более сильный рост ценника в предложении, чем в сделках – покупатели делают выбор в пользу менее дорогих вариантов», – прокомментировала результаты исследования ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.
Тюмень расположилась в нижней части списка исследуемых городов с подорожавшими новостройками. Средняя стоимость квартир в сделке в январе-феврале 2026 года зафиксирована на уровне 7,41 млн руб. Пять лет назад, в январе-феврале 2021 года, она равнялась 4,41 млн рублей. Таким образом, динамика роста составляет 68%, что соответствует увеличению примерно в 1,7 раза.
Для сравнения, самый большой рост стоимости произошел в Тольятти, где первичные квартиры за пять лет подорожали в 3 раза. Наименьший среди активных рынков недвижимости рост аналитики зафиксировали в Нижнем Новгороде – в 1,5 раза.
На фото: строительство ЖК по ул. Ставропольская
