3 млн 649 кв. метров жилья находится в стадии строительства в Тюменской области на 1 марта 2026 года. Более 2 млн 750 «квадратов» ввели в эксплуатацию девелоперы региона в 2025 году. В текущей экономической ситуации, при которой снижается потребительский спрос, повторить рекорд в 2026 году не удастся.
«С учетом реализуемых в настоящее время проектов жилищного строительства и снижением числа выдаваемых новых разрешений прогнозируется, что по итогам 2026 года объем ввода жилья составит 2 миллиона 350 тысяч квадратных метров», – сообщил начальник управления жилищной политики Главного управления строительства Тюменской области Вадим Ряска во время заседания пресс-клуба союза строителей на VII выставке-форуме «Строительство и архитектура» в Тюмени 19 марта.
В регионе продолжится реализация основных программ строительства в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни». Так, по программе «Жилье» предусмотрено расселить за 2025-2028 годы 33 аварийных дома, 275 квартир. Новые квартиры получат 782 тыс. жителей региона.
Тюменская область сохраняет лидирующие позиции в стране по числу «квадратов» на человека – 33,8. На сегодня 109 застройщиков возводят дома. 83% ведут работы по договорам долевого участия.
«На текущий момент наблюдается небольшое снижение объемов жилья, находящихся в стадии строительства, снижение спроса, связанного с отменой в 2024 году льготного ипотечного кредитования и общеэкономической ситуацией, которая влияет на финансовое состояние граждан. При этом темпы ввода жилья будут сохранены», – отметил начальник управления жилищной политики ГУС Тюменской области.
С 1 марта 2025 году вступил в силу федеральный закон по строительству ИЖС с использованием эскроу-счетов. Подрядчики Тюменской области заключили 900 договоров на выполнение работ по данному механизму. По 200 договорам обязательства исполнены.
На реализацию жилищных программ в 2026 году из регионального бюджета направлено 1 млрд 912 млн рублей. Участниками станут 606 семей. В 2025 году господдержку в объеме 3 млрд 915 млн рублей на улучшение жилищных условий получили 1 тыс. 340 семей.
Поддержка сферы жилищного строительства – приоритет региональной власти.
«Особое внимание будет уделено механизму КРТ, дальнейшей цифровой трансформации отрасли, сокращению инвестиционного строительного цикла, реализации социальных, транспортных, инфраструктурных проектов», – подвел итог выступления Вадим Ряска.
Участие в заседании пресс-клуба принимают представители власти, ведущие девелоперы и СМИ. По мнению экспертов, чтобы рынок жилья оживился, нужно снизить ключевую ставку до 10%. Пока она составляет 15,5%. Заседание Совета директоров по денежно-кредитной политике Центробанка пройдет 20 марта.
Работа выставки-форума «Строительство и архитектура» в выставочном зале продолжится до 20 марта.
Источник: ИА «Тюменская линия»
Фото: Сергей Елесин
