Проведено очередное исследование ценовой ситуации на жилищном рынке в крупных городах страны. Инвестиционно-консалтинговая Группа SRG изучила цены на готовое жилье в 50 городах. По оценке экспертов, в феврале в 15 исследуемых городах, в том числе в Тюмени, отмечено снижение цен.
Лидером по снижению цен на вторичное жилье в феврале стал Сочи: «квадрат» за месяц подешевел на 1,9%, до 306 тыс. руб.
Тюмень продемонстрировала снижение цены на 0,6%, в феврале средняя цена кв. метра вторичного жилья составила 130,1 тыс. руб.
Снижение цен на жилье в 15 крупных городах в феврале по сравнению с первым месяцем года связано с коррекцией цен после предновогоднего ажиотажа. По мнению экспертов, пиковый спрос исчерпан, теперь продавцы оценивают свое жилье более адекватно и выставляют его на продажу по более рыночным ценам.
В 2026 году не ожидается существенного увеличения цен на вторичное жилье. Их динамика будет зависеть от скорости снижения ключевой ставки ЦБ: чем увереннее она будет снижаться, тем интенсивнее будут расти цены.
Даже при сохранении нынешних условий специалисты прогнозируют прибавление цен небольшими темпами, по крайней мере, в первой половине года. При этом одним из инструментов быстрой продажи по-прежнему останутся скидки от собственников.
Подробнее – в материале РБК https://realty.rbc.ru/news/69a80c789a79476515007986?from=newsfeed
По информации РБК и ЕРЗ.РФ
