В IV квартале 2025 года российские банки выдали населению 62,4 тыс. ипотечных кредитов. Средний срок, на который брали займы покупатели квартир в новостройках, составил 27 лет и 4 месяца. В Тюменской области средний срок ипотечного кредита еще больше.
Эксперты аналитического центра «Движение.ру», изучив данные Центрального банка России, отметили динамику роста этого показателя в российских регионах. В целом по стране в сравнении с четвертым кварталом 2024 года средний срок ипотечного кредита увеличился на полгода, с 26 лет и 10 месяцев. В 2020 году, когда в стране были приняты программы господдержки девелоперов, средний срок ипотеки был меньше на девять с половиной лет (18 лет и 10 месяцев).
В Тюменской области срок выплат ипотечных кредитов за год вырос на 5 месяцев – с 28 лет и 4 месяцев в 2024 году до 28 лет и 7 месяцев в 2025 году.
«Заработавшая в год пандемии коронавируса базовая программа льготной ипотеки сильно разогнала покупательский спрос и цены на жилье. Доходы населения не росли такими же темпами. Следовательно, покупателям жилья приходилось брать кредиты на все более долгий срок, чтобы позволить себе комфортный ежемесячный платеж. Рост сроков ипотечных кредитов хоть и замедлился в последние два года, но пока не остановился, а уж тем более не наметилась обратная тенденция, ее мы не ожидаем», – объясняет руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин.
Средний срок ипотечного кредита на новостройки в УрФО
Источник: «Движение.ру»
На фото: строительство ЖК по ул. Пожарных и спасателей
