В первом месяце 2026 года девелоперы реализовали на 35% меньше жилых помещений, чем в декабре 2025 года, когда были зафиксированы пиковые показатели за всю историю российского рынка недвижимости. В Тюмени падение оказалось еще больше.
В январе 2026 года, по предварительным подсчетам, застройщики реализовали 57,3 тыс. квартир в новостройках. Это на 35% меньше, чем в декабре 2025 года (88,2 тыс. квартир), сообщают аналитики «Движение.ру», изучившие данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
В Тюмени продажи упали на 42,2%: в январе 2026 года было реализовано 1349 квартир, месяцем ранее – 2334 квартиры.
Тюменская просадка значительна, но в сравнении с другими мегаполисами – не самая низкая. Еще четыре города продемонстрировали большее падение: Самара (-47,7%), Волгоград (-47,0%), Нижний Новгород (-45,9%) и Новосибирск (-43,1%).
«Сокращение это ожидаемое. Во-первых, присутствует фактор сезонности и начала года с двумя неделями праздников. Во-вторых, в декабре у нас был абсолютный рекорд продаж за всю историю – 88 тыс. лотов, что даже больше, чем в июне 2024 года, когда отменялась базовая льготная ипотека. В четвертом квартале фиксировались пиковые продажи, покупатели хотели взять семейную ипотеку до изменения ее условий в феврале, и на фоне разговоров об их дальнейшем ужесточении», – прокомментировал исследование груководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин.
Источник: Движение.ру
На фото: жилое помещение в ЖК по ул. Тимофея Кармацкого
