Новостройки в России могут подорожать немного выше ожидаемого уровня инфляции – в пределах 5-7% в 2026 году, это связано в том числе с высокой себестоимостью строительства и сокращением ввода новых проектов. Такое мнение выразила член комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам Евгения Уваркина.
«Эксперты сходятся во мнении, что 2026 год не принесет резких ценовых колебаний на рынке жилья, однако тренды на первичку и «вторичку» будут различаться. На рынке новостроек ожидается не уверенный рост, а скорее стагнация с элементами коррекции. В базовом сценарии мы увидим номинальное удорожание в пределах 5-7% за год, что лишь немного опередит инфляцию. Основными факторами здесь выступают высокая себестоимость строительства и сокращение вывода новых проектов», – считает Уваркина.
По словам сенатора, зaстройщики в 2026 году будут «удерживать цены» за счет скидок и рассрочек, чтобы «поддержать продажи в условиях закредитованности».
Ранее глава Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора сообщила, что в 2025 году цены на первичное жилье в России выросли на 8,7% в годовом выражении. По ее словам, этот показатель «выше инфляции», а спрос на первичную недвижимость «был активизирован, потому что люди ожидали ужесточения условий льготной ипотеки в июле».
По прогнозу Банка России, годовая инфляция снизится до 4,5-5,5% в 2026 году.
Источник: ТАСС
На фото: строительство ЖК по ул. Сосьвинская
