Январские итоги на рынке новостроек не поразили воображения: хотя предложение понемногу сокращалось, но и спрос был невысок. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» замерили уровень средних цен по 70 крупным городам России и их изменение за месяц. В Тюмени ценовые изменения зафиксированы на уровне общероссийских.
Квадратный метр новостроек подорожал в январе в 40 городах из исследованных 70, подешевел в 27, остался прежним в трех.
Наибольшее подорожание случилось в Грозном (+16,2%), Симферополе (+10,1%) и Нижнем Тагиле (+9,9%).
Наибольшее падение, по данным портала Mirkvartir.ru, отмечено в Кирове (-6,6%), Сочи (-5,7%), Уфе (-4,7%) и Твери (-4%)
В Тюмени рост составил 0,5%, до 160 819 руб./кв. метр.
В среднем по всем городам цена «квадрата» выросла на 0,7%, составив 157 144 руб./кв. м.
Общая ценa квартиры поднялась в 46 городах из 70, опустилась в 23, в одном изменений не произошло.
Особенно подорожали квартиры во Владикавказе (+15,5%), Магнитогорске (+12,5%) и Нижнем Тагиле (+11,6%).
Подешевели наиболее заметно – в Сочи (-5,6%), Сургуте (-4,1%) и Кирове (-4,1%).
Тюменские объекты прибавили за месяц 1,9% и теперь стоят в среднем 7 972 626 рублей.
В целом по городам квартиры увеличились в цене на 1,5%, до 8 216 565 рублей.
«Обычно первый месяц года – это месяц охлаждения цен после декабрьского ажиотажа. В этом году даже повышенный спрос со стороны тех покупателей, которые в преддверии ограничения семейной ипотеки с 1 февраля пошли за вторым жилищным кредитом, не обеспечил роста цен сверх обычного январского уровня. Так что в феврале мы можем увидеть даже минусовые итоги, – прогнозирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Средняя площадь квартир выросла за месяц на 0,4 кв.м – это говорит о том, что из структуры предложения вымываются малогабаритные объекты как наиболее доступные и востребованные».
Новостройки в городах РФ
Источник: mirkvartir.ru
На фото: строительство ЖК по ул. 50 лет Октября
