Департаментом земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени разработан проект постановления Главы города Тюмени «О комплексном развитии несмежных территорий жилой застройки в районе улицы Сахалинская, улицы Гилёвская, улицы Волжская, улицы Максима Горького города Тюмени». В соответствии с ним, жителям домов по ул. Судостроителей необходимо принять решение о включении их домов в программу КРТ.
В границах территории комплексного развития жилой застройки (далее – КРТ) располагаются многоквартирные дома, не признанные аварийными в установленном законом порядке. Это дома по ул. Судостроителей, 25, 27, 29 и 31.
В соответствии с положениями действующего законодательства процедура принятия и реализации решения о КРТ в случае включения в такой проект многоквартирных домов, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, включает в себя процедуру проведения общих собраний собственников, нанимателей жилых помещений в таких многоквартирных домах в части рассмотрения вопроса включения многоквартирных домов в решение о КРТ (пункт 3 части 6 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 2.16 Регламента работы Администрации города Тюмени по комплексному развитию территорий жилой застройки, утвержденного распоряжением Администрации города Тюмени от 02.11.2021 № 888, уведомляем о необходимости проведения общих собраний собственников, нанимателей жилых помещений в указанных выше многоквартирных домах по вопросу включения многоквартирных домов в решение о КРТ.
Предельный срок для проведения таких общих собраний установлен пунктом 1.6 Порядка принятия и реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки, утвержденного постановлением Правительства Тюменской области от 19.03.2021 № 135-п, и составляет 60 календарных дней со дня опубликования проекта решения в установленном порядке.
Учитывая, что проект постановления Главы города Тюмени о КРТ размещен на официальном сайте Администрации города Тюмени и опубликован в сетевом издании «Официальные документы города Тюмени» 29.01.2026, предельный срок проведения общих собраний собственников, нанимателей жилых помещений вышеуказанных многоквартирных домов в части рассмотрения вопроса включения многоквартирных домов в решение о КРТ определяется до 29.03.2026 (включительно).
При этом законодатель установил, что многоквартирные дома, не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, включенные в проект решения о КРТ, общие собрания собственников, нанимателей жилых помещений в которых не были проведены в установленный для этого срок, включаются в решение о КРТ (часть 5 статьи 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени
