Самый дорогой квадратный метро продается в Тюмени в квартирах-студиях. Единица площади здесь стоит на 20% больше, чем в самых ходовых двухкомнатных квартирах и на 24% больше чем в самых «дешевых» – «трешках». Такие данные сообщают аналитики сервиса «Объектив.РФ».
«Стоимость квадратного метра в новостройках в пределах одного класса сильно зависит от комнатности жилья. Самая высокая стоимость – в студиях: 184,27 тысячи рублей. Самая низкая стоимость квадрата – 141,8 тысячи – в трехкомнатных квартирах. В самых ходовых „двушках“ – 146,85 тысячи рублей», – пояснили аналитики сервиса.
По их данным, средняя стоимость квадрата в новостройках в январе составила 155,1 тысячи рублей. При этом эксперты отмечают, что год к году показатель вырос на 6,2%. За год существенно изменилась и экспозиция.
«На январь 2026 года совокупная площадь квартир, экспонируемых на рынке первичной недвижимости Тюмени, составила более 1,2 миллиона квадратов – это порядка 24,5 тысячи лотов. Динамика объема предложения в квадратных метрах относительно января 2025 года в Тюмени составила минус 12,4%. Что в целом является положительным фактором, позволяющим сделать соотношение предложения и спроса на локальном рынке более сбалансированным», – пояснили аналитики.
Отмечается, что в течение года ситуация на рынке будет по-прежнему зависеть от динамики ключевой ставки ЦБ РФ, изменения условий по семейной ипотеке и гибкости застройщиков в формировании альтернативных способов покупки. В частности, сыграть роль могут программы рассрочек и схемы трейд-ин.
Источник: URA.RU, Евгений Галимов
На фото: строительство ЖК по ул. Челюскинцев
