По данным системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro, в мегаполисах РФ в 2025 году вышло в продажу 387 новых проектов – на 23% меньше, чем годом ранее. В Тюмени и в Ростове-на-Дону процент снижения оказался наибольшим.
Эксперты системы мониторинга и анализа недвижимости bnMAP.pro изучили динамику выходов в продажу новых проектов в городах-миллионниках и в Тюмени – городе с высокой девелоперской активностью. Изучены только новые проекты без учета корпусов, стартовавших в уже существующих проектах, новостройки всех типов и классов в мегаполисах РФ.
В целом по 17 изученным локациям падение наблюдается по всем параметрам. Количество новых проектов по 17 городам в целом сократилось на 23% по сравнению с 2024 годом до 387 штук, количество стартовавших корпусов в новых проектах на 22% – до 609 штук, проектное количество квартир по корпусам уменьшилось еще сильнее – на 32% (до 135,6 тыс.), а проектная площадь жилья по стартовавшим корпусам уменьшилась и вовсе на 38%, до 6,2 млн кв.м).
Несмотря на общее падение числа новых стартов, в нескольких городах отмечена положительная динамика. Это Омск (+11% по числу проектов), Красноярск (+10%), Челябинск (+10%) и Нижний Новгород (+7%).
Самое заметное падение числа новых проектов, вышедших в продажу, отмечено в Тюмени и в Ростове-на-Дону – по -50%. В 12 стартовавших в Тюмени в 2025 году проектах запроектировано 4 573 квартир, что на 63% меньше по сравнению с 2024 годом.
Источник: bnMAP.pro
На фото: строительство ЖК по ул. Вадима Бованенко
