В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела государственной регистрации недвижимости в электронном виде Татьяна Димитрова разъясняет, как оформить сделку с недвижимостью в электронном виде из двух личных кабинетов Росреестра.
Граждане и юридические лица могут купить, продать недвижимость, не выходя из дома, с помощью двух личных кабинетов на сайте Росреестра[1].
«Для государственной регистрации сделки участникам необходимо войти в личные кабинеты, – пояснила она. – Для этого необходимо иметь учетную запись на Едином портале государственных и муниципальных услуг».
В разделе «Мои услуги и сервисы» перейти во вкладку «Кадастровый учет и (или) регистрация прав» и выбрать услугу «Подача заявлений из личных кабинетов сторон сделки (2 и более)». Здесь инициатор сделки заполняет информацию о цели обращения – «Право и переход права», форме сделки, сторонах сделки, о покупателе и объекте недвижимости.
Когда все заполнено, необходимо проверить внесенные данные и, если нужно, откорректировать.
Далее подкрепляются необходимые документы-основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, например, договор в формате pdf/А, и другие документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Обязательно подкрепляется файл договора, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) участника сделки в формате «sig».
К сведению, УКЭП можно получить платно через аккредитованные удостоверяющие центры либо бесплатно с помощью мобильного приложения «Госключ».
Затем инициатор направляет заявление в личный кабинет Росреестра другому участнику сделки, сообщив код заявления, который также подписывает договор и заявление УКЭП (заявка расположена во вкладке «Черновики» раздела «Мои заявки»). Документы направляются другим участникам сделки, при их наличии, или обратно инициатору, который подписывает заявление УКЭП в личном кабинете и отправляет на рассмотрение.
Пресс-служба Управления Росреестра по Тюменской области
