В прошлом году четко обозначился тренд на снижение стоимости аренды жилья. Не миновал он и комнаты – самый бюджетный вариант получить крышу над головой. В последний раз цены на съемные комнаты показывали падение в 2017 году, констатируют аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», которые исследовали ставки аренды в 70 городах России.
По оценке специалистов, за минувший год в 32 из 70 исследованных городов ставки аренды выросли, в 38 упали. Города Уральского федерального округа показали снижение, рекордсменом среди которых стал Сургут, где падение составило14,8%.
В Тюмени съемные комнаты подешевели на 6,4%, до 11477 руб./месяц.
В целом по стране комнаты потеряли 2,2% от цены аренды и теперь сдаются в среднем за 11 660 рублей.
«Мы видим сильную коррекцию ставок аренды комнат, более существенную, чем у квартир. Если за 2024 год съемные комнаты подорожали на целых 27%, причем рост показали все города без исключения, то в прошлом, 2025-м, возобладала обратная тенденция, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Предложение комнат выросло на 10% за год. Но главная причина снижения стоимости аренды не в этом, а в недостаточной платежеспособности арендаторов. Ведь спад экономики и падение доходов в первую очередь бьют по наименее обеспеченным слоям населения, а наниматели комнат принадлежат именно к ним».
Аренда комнат в городах УрФО
Источник: mirkvartir.ru
На фото: комната в квартире ЖК по ул. Тимофея Чаркова
