Итоговое выездное заседание Правления Союза строителей Тюменской области (ССТО) прошло 25 декабря на территории Тюменской домостроительной компании. Подводить предварительные итоги года в гостях у компаний из числа участников ССТО стало доброй традицией профессионального объединения строителей. На этот раз коллег гостеприимно принял генеральный директор АО «ТДСК» Николай Щепелин.
Кроме членов Правления ССТО в расширенном заседании приняли участие начальник Главного управления строительства Тюменской области Валерий Киселев, директор Союза «СРОСТО» Елена Катаева, депутат Тюменской городской думы Дмитрий Антипов. Провел заседание президент ССТО Андрей Никитин.
Николай Щепелин поприветствовал гостей, рассказал о том, какие проекты реализует сегодня Тюменская домостроительная компания, поделился планами. Кроме того, участникам заседания продемонстрировали фильм о производственной жизни ТДСК, после чего Николай Игнатьевич рассказал о взаимодействии с коллегами в части наполнения жилых районов социальными объектами. По мнению ветерана строительной отрасти, в настоящее время стоит объединяться для успешного развития города и отрасли в целом.
Тема положительного эффекта от взаимодействия застройщиков между собой и властью в строительной отрасли прошла красной линией по всем выступлениям. Елена Катаева обратила внимание на то, что многие мероприятия Союз «СРОСТО» и ССТО проводят вместе, смотрят в одном направлении.
Андрей Никитин заметил, что наши объединения взаимодействуют и на федеральном уровне: в 2025 году директор Союза «СРОСТО» была включена в состав Совета НОСТРОЙ, а президент ССТО – в состав Совета РСС. «Будем помогать друг другу и в части взаимодействия с федеральными органами власти для поддержания строительной отрасли региона», – отметил Андрей Никитин.
Валерий Киселев отметил роль ТДСК в развитии строительного комплекса Тюменской области и вклад в жилищное строительство Тюмени, выразил желание обсудить с руководством компании ноу-хау, предложенные Николаем Щепелиным в ходе заседания Правления ССТО.
Также начальник ГУС ТО поделился информацией об итогах деятельности строительной отрасли региона в текущем году и планами на следующий год. Главная новость – Тюменская область идет на очередной рекорд по вводу жилья: по итогам 2025 года ожидается ввод 2876 тыс. кв. метров.
Валерий Киселев – об итогах деятельности строительной отрасли региона
Валерий Киселев в своем докладе отметил, что с 2025 года начата реализация нового национального проекта «Инфраструктура для жизни». В рамках федерального проекта «Жилье» стоит задача по обновлению не менее 20% жилищного фонда страны, повышению доступности жилья на первичном рынке и увеличению обеспеченностью до 33 кв.м на человека до 2030 года.
Доля строительной отрасли в структуре ВРП – 5,2 %, объем работ по виду деятельности «строительство» составил на начало ноября текущего дога 227,4 млрд рублей. В отрасли занято 95,5 тыс. человек, из которых 36,3 тыс. трудоустроены в строительных организациях. В настоящее время возведением жилых объектов занимаются 109 застройщиков, в стадии строительства находится 329 многоквартирных домов (МКД), объем строящегося жилья – более четырех миллионов «квадратов».
Устойчивый рост показывает сегмент индивидуального жилищного строительства. С 1 марта 2025 года заработал ключевой инструмент защиты средств граждан при строительстве ИЖС – внедрены счета эскроу. Как сказал Валерий Киселев, тюменские компании, работающие в секторе ИЖС, уже применяют договоры подряда по этой схеме. В текущем году более 180 таких договоров подряда реализовано, 310 – в работе. «Важно расширять практику распространения строительства ИЖС с применением счетов эскроу, которая обеспечивает безопасность сделок по договорам подряда и защищает заказчиков от недобросовестных подрядчиков», – подчеркнул он.
Хотя динамика вывода на строительный рынок МКД в текущем году вдвое ниже, чем в 2024 году, начальник ГУС ТО считает, что состояние строительной отрасли региона чувствует себя хорошо, и потребности желающих улучшить свои жилищные условия будут удовлетворены в полном объеме. Главное – чтобы покупательская способность населения это позволила: средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в 2025 году составила 7,19 %; в Тюменской области на 1 ноября выдано более 12 тыс. кредитов, объем кредитования составил более 51 млрд рублей, что значительно ниже уровня прошлого года (около 21 тыс. кредитов и более 68 млрд рублей).
Далее Валерий Киселев остановился на строительстве объектов социальной и дорожно-транспортной инфраструктуры, обратил внимание на реализацию проектов КРТ.
Завершая выступление, начальник ГУС ТО отметил, что, несмотря на непростое время, строительный комплекс региона принимает вызовы и продолжает работать. «Выражаю благодарность всему строительному сообществу за совместную плодотворную и эффективную работу, направленную на создание современной и комфортной жизни наших граждан», – сказал Валерий Киселев и пожелал строителям новых интересных проектов в наступающем году.
Валерий Киселев вручил награду Александру Набокову
Первая часть заседания завершилась торжественным событием: Валерий Киселев вручил награду Министерства строительства и ЖКХ РФ директору Строительного института ТИУ Александру Набокову – за заслуги в области строительства он награжден знаком «Почетный строитель России».
Согласно повестке заседания, с докладом об итогах работы регионального Союза строителей за 2025 год выступил президент ССТО Андрей Никитин. Анализ состояния охраны труда в строительной отрасли Тюменской области за 2025 год представила Яна Девятиярова, начальник управления по промышленной и экологической безопасности АО «ТДСК», руководитель Комитета по охране труда при ССТО, член областной межведомственной комиссии по охране труда Тюменской области. О работе над созданием календаря ССТО на 2026 год рассказала главный редактор «Квартирного вопроса» Светлана Ахмеднабиева.
Подробнее об этом – в публикациях на сайте KVobzor.ru.
Материал подготовила Светлана Ахмеднабиева
Фото автора и пресс-службы Союза «СРОСТО»
