Весть о том, что в Тюмени снесут долгострой у ЦУМа, взбудоражила все региональное медиа-пространство. Как рассказали коллегам из URA.RU в пресс-службе Сибинтел-холдинга, на этом месте откроют многофункциональный комплекс с отелем, фитнес-центром, конгресс-холлом и панорамным рестораном.
Концепцию нового здания разрабатывает итальянское бюро R+S и творческий коллектив мастерской архитектора Андрея Табанакова, работы которого известны и в Тюменской области, и за пределами региона. За разъяснениями ситуации вокруг долгостроя мы обратились именно к нему – непосредственному участнику работ над предыдущими, так и не реализованными на этом месте, проектами.
Тюменский ЦУМ. Реконструкция. Проект 2006 года
«Все верно. Действительно, мы работали над этим проектом долго, было несколько очередей, разные были варианты. К сожалению, не случилось реализовать. Сейчас начали работать над новым проектом, – подтвердил информацию Андрей Табанаков. – Можно сказать, это «очередной подход к снаряду». То, что успели возвести, будет снесено до фундаментной плиты, поскольку существующий каркас под каноны 5-звездночного отеля приспособить невозможно. Да и много раз перестроенная архитектура здания, не смогла бы украсить центр города».
Стоит отметить, что проектом реконструкции ЦУМа в свое время занималось также ООО «Мастерская архитектора Табанакова А.В.», поэтому предыдущие проекты нового здания, разработанные по заказу компании «Тюменский ЦУМ», должны были стать неким продолжением развития торгового центра – его деловой составляющей.
Тюменский ЦУМ. Реконструкция. Проект 2016 года. Варианты
Тюменский ЦУМ. Реконструкция. Проект 2019 года; Бассейн над пaркингом (проект)
«Тогда, практически 10 лет назад, проект здания в 25 этажей прошел экспертизу и начал строиться, но интересы заказчика и города не совпали – от строительства высотки отказались. Новая попытка создать доминанту в центре Тюмени была предпринята в 2019 году. А то здание, каркас которого планируют снести, спроектировали позже, ограничив высоту еще на несколько этажей, в связи с остановкой финансирования, – комментирует Андрей Табанаков. – Теперь местные нормативы проектирования нежилых объектов несколько изменились, чему мы очень рады, и появилась возможность создать в центре Тюмени доминанту в 20 этажей. Устремляемся ввысь. Объект будет виден издалека, с разных точек».
У объекта новый заказчик и новый образ, но разрушать до основания все здание не станут. Как сообщил Андрей Табанаков, фитнесс-центр с бассейном над многоуровневым пaркингом останется.
Таким образом, у областной столицы есть все шансы заполучить еще один многофункциональный комплекс премиум-класса, и на этот раз – с высоткой, формирующей рельеф города. По информации пресс-службы Сибинтел-холдинга, случится это событие в первом квартале 2028 года.
Подготовила Светлана Ахмеднабиева
Фото недостроя: URA.RU
