Об этом на конференции «Сделано в Сбере» заявил первый заместитель председателя правления Сбербанка Александр Ведяхин. По его словам, даже с учетом возможных негативных факторов сценарий драматического падения цен маловероятен.
Топ-менеджер крупнейшего российского банка с госучастием рассказал, что аналитики Сбера ожидают в 2026 году не только роста цен на 5% – они прогнозируют увеличение продаж на 7% по сравнению с 2025 годом.
Сбер сохранил хорошее качество портфеля жилой недвижимости. Доля кредитов, требующих пристального внимания, остается, по его словам, на приемлемом уровне – 2,3%. При этом банк проводит тесты различных сценариев, в том числе негативных, для рынка недвижимости.
«По нашим прогнозам, даже с учетом всех возможных негативных факторов, сценарий драматического падения цены все-таки маловероятен и, скорее, нужен нам для внутренней оценки устойчивости портфеля, – пояснил Александр Ведяхин.
По словам зампреда правления Сбера, это также необходимо для того, чтобы понять, насколько потенциально убыточные проекты могут рассчитывать на поддержку групп компаний, в которые они входят, и какая часть долга даже в таком случае будет погашена.
Важно, подчеркнул он, что по большинству из них и в стрессовом сценарии LLCR приближается к 1 или есть возможность регресса.
«Сейчас мы наблюдаем оживление рынка и с умеренным позитивом смотрим на 2026 год, – заверил Ведяхин. – В базовом прогнозе наши аналитики ожидают рост цен на 5% и рост продаж на 7% по сравнению с 2025 годом».
Источник: ЕРЗ.РФ
На фото: строительство ЖК по ул. Энергетиков
