Средняя стоимость квадратного метра жилья в России может вырасти на 6% в 2026 году. Такой прогноз содержится в исследовании «Тренды развития рынка девелопмента: новая нормальность» экспертов консалтинговой компании «Яков и партнеры» и Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ).
«Продукция будет адаптироваться к текущим финансовым возможностям покупателей: средняя площадь строящихся квартир снизится до примерно 48,6 кв.м при этом темпы роста цен на недвижимость сохранятся стабильными. Ожидается, что стоимость квадратного метра в России вырастет в среднем на 6% в 2025 и 2026 годах», – отмечается в сообщении.
Согласно результатам исследования, продажи по договорам долевого участия стабилизируются на уровне около 475 тыс. квартир в 2025 году и 480 тыс. в 2026 году. Объем ипотечного кредитования останется на уровне 2 и 2,2 трлн рублей соответственно.
Российский рынок девелопмента завершает эпоху агрессивного роста, рассказал генеральный директор «Института развития строительной отрасли» Кирилл Холопик. В условиях дефицита финансирования и снижения ликвидности на рынке девелоперы вынуждены переосмыслить стратегию реализации проектов, сокращая объемы ввода и фокусируясь на управлении затратами.
На фото: строительство ЖК по ул. Краснооктябрьская
