В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела государственной регистрации недвижимости в электронном виде Татьяна Димитрова разъясняет актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости. В частности, об электронных сервисах Росреестра.
Для удобства заявителей Росреестром разработано более 30 электронных сервисов, которые помогают получить ответы на многие вопросы, связанные с недвижимостью, без необходимости обращения к специалистам ведомства.
Например, «Личный кабинет правообладателя»[1] на портале Росреестра. Здесь отображается всё имущество, принадлежащее собственнику, и сведения о нем, включая данные об ограничениях или обременениях, кадастровой стоимости, характеристики объекта и прочее. Кроме того, с помощью этого сервиса можно подать документы на регистрацию прав и кадастровый учет, отслеживать статус исполнения госуслуги, подать запрос на предоставление сведений из ЕГРН и многое другое.
Зарегистрироваться в личном кабинете Росреестра можно через аккаунт на портале «Госуслуги»[2].
Сервис «Жизненные ситуации»[3] – хороший помощник для тех, кто впервые сталкивается с операциями по недвижимости. Это виртуальная юридическая консультация для подачи документов при оформлении недвижимости. Сервис «Жизненные ситуации» поможет правильно собрать пакет документов для совершения сделок с недвижимостью, исходя из конкретного случая: приобретение квартиры, земельного участка, участие в долевом строительстве или оформление наследства. Услуги сервиса предоставляются бесплатно.
Для получения необходимого ответа сначала потребуется выбрать объект недвижимости и операцию, которую планируете совершить (купля-продажа, дарение, наследование). Затем сервис предложит ответить на несколько вопросов анкеты, в результате чего будет сформирован перечень необходимых документов, а также указан срок получения услуги и информация о размере государственной пошлины.
Сервис «Публичная кадастровая карта»[4] позволит в режиме реального времени получить общую информацию о территории и расположенных на ней объектах, сведения о кадастровой стоимости, площади, назначении объекта недвижимости. Услуги сервиса предоставляются бесплатно.
Система поиска сервиса позволяет найти на карте по кадастровому номеру, адресу или координатам графическое изображение объекта недвижимости, наглядно увидеть его границы (если сведения о них внесены в ЕГРН). С помощью ПКК также можно бесплатно получить информацию об объекте и его характеристиках: площади, кадастровом номере и номере кадастрового квартала, типе объекта и виде разрешенного использования, кадастровой стоимости, дате постановки или снятия объекта с кадастрового учета, форме собственности. При использовании сервиса можно применять такие инструменты, как измерение расстояний, площади, инструменты пространственного поиска. Однако стоит учитывать, что сведения, полученные с помощью сервиса, не являются официальными документами, это справочная информация.
Сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»[5] позволяет бесплатно получить общую информацию об объекте недвижимого имущества, его площади, точном адресе, зарегистрированных правах на него и наличии обременений. Эти сведения будут полезны потенциальным покупателям и профессионалам рынка недвижимости в качестве информации для предварительной оценки объекта. С помощью данного электронного сервиса объект можно найти по кадастровому номеру, условному номеру или по адресу фактического местонахождения. Воспользоваться сервисом можно бесплатно в режиме реального времени.
Удобство электронных сервисов обеспечено возможностью собственников недвижимости и потенциальных покупателей получить актуальную, достоверную информацию об объекте недвижимости из любой точки мира и в любое удобное для себя время. Список всех электронных сервисов Росреестра размещен на сайте в разделе «Электронные услуги и сервисы»[6].
[2] https://esia.gosuslugi.ru/login/
[3] https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/life_situation/
[5] https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online
[6] https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/
Пресс-служба Управления Росреестра по Тюменской области
