Прирост стоимости квадратного метра жилья зафиксирован в Заречной части города, в районе Мыса. А вот в центральной части города, районе КПД, Европейском микрорайоне наблюдается снижение цен на жилье в пределах пяти процентов.
Об этом сообщила сертифицированный аналитик рынка недвижимости Светлана Молодкина во время заседания пресс-клуба Союза строителей Тюменской области, состоявшегося 13 ноября.
«В основном продажи жилья активно идут в районах Московского, Червишевского трактов. Заметно приросли в спросах районы Дом обороны, Тюменской слободы. Цены находятся на уровне среднерыночного показателя. В целом за 10 месяцев 2025 года прирост цен составил 3,2 процента. Разница цен между первичным и вторичным жильем – 13 процентов», – уточнила аналитик.
Застройщики все реже проектируют малогабаритные квартиры, на рынок чаще выводят двух – и трёхкомнатные квартиры. Доля реализованных квартир постепенно растет.
«Это видно по итогам осени, достигнут большой объем сделок. Но есть и объем жилья, где продажи еще не открывались. Доля нераспроданности – около 70 процентов. На первичном рынке за десять месяцев продали на 11 процентов меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Суммарно 14 тысяч 400 квартир. Пик активности пришелся на июль-октябрь – на 50 процентов больше, чем в прошлом году», – отметила Светлана Молодкина.
ИА «Тюменская линия», Анжела Лебедева
На фото: строительство ЖК по ул. Тимофея Кармацкого
