Российская аналитическая компания bnMAP.pro, специализирующаяся на мониторинге и анализе рынка новостроек, провела исследование динамики спроса и продаж на первичном рынке за 9 месяцев. Тюмень вошла в список 28 наиболее активных регионов России, по которым производилась оценка.
Выяснилось, что по итогам 9 месяцев 2025 года динамика продаж в процентах по количеству лотов по сравнению с тем же периодом прошлого года положительная только в трех регионах из исследованных. Это Калининградская область с приростом 23,8%, Нижний Новгород с приростом 10,8% и Калининград с приростом 7,2%. Во всех остальных исследованных регионах динамика спроса отрицательная, везде снижение.
В Тюмени за этот период было заключено 10 017 сделок с общей суммарной площадью квартир в сделках 503,7 тыс. кв. метров. В сравнении с прошлым годом снижение составило: по количеству сделок – 15,1%; по реализованным площадям – 14,6%.
Надо отметить, что по данным показателям Тюмень еще можно отнести к регионам с достаточно устойчивым положением. Так, у соседей, входящих в УрФО, падение по количеству сделок оказалось более значительным: в Екатеринбурге – на 25%, в Челябинске – на 27%.
Российским же «рекордсменом» стал Севастополь – по сравнению с 9 месяцами прошлого года, за 9 месяцев текущего спрос упал более чем вдвое, на 50,3%. В 2025 году здесь заключено всего лишь 460 сделок.
Таблица. Спрос за 9 мес. 2025 года по сравнению с 9 мес. 2024 г.
На фото: строительство ЖК по ул. Сергея Джанбровского
