В Тюменской области в текущем году на кадастровый учет поставлено 3 229 машино-мест.
Напомним, что машино-место – это индивидуально-определенная часть здания или сооружения, предназначенная исключительно для размещения транспортного средства, границы которой описаны в порядке, установленном законодательством о государственном кадастровом учете.
Оформление права собственности на машино-места стало возможным с 1 января 2017 года[1].
«Понятие «машино-место» следует отличать от понятия «парковочное место», которое является частью уличной сети, размещается, в том числе, в границах дворов многоквартирных домов и не является объектом недвижимости, – разъяснила заместитель начальника отдела государственной регистрации договоров участия в строительстве и ипотеки Наиля Гизатуллина. – Регистрация права собственности на парковочное место законом не предусмотрена».
Кадастровый учет осуществляется одновременно с постановкой многоквартирного дома, в котором расположено такое машино-место.
Регистрационные действия за собственника может осуществлять застройщик[2]. После передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства и постановки такого объекта на государственный кадастровый учет, застройщик имеет право на подачу без доверенности в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект.
После государственной регистрации права собственности участника долевого строительства застройщик обязан передать собственнику выписку из ЕГРН в целях удостоверения проведения регистрации на объект долевого строительства.
Размер государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности установлен 4 000 рублей для физических лиц и 44 000 рублей для организаций.
Отметим, что за весь 2024 год на кадастровый учет поставлено 7 170, что практически в два раза больше, чем в 2023 году (3 929).
Для получения более подробной информации о порядке постановки на кадастровый учет и регистрации прав на машино-места Управлением Росреестра по Тюменской области осуществляются консультации по телефону: (3452) 55-58-58.
[1] Федеральный закон от 03.07.2016 № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
[2] Федеральный закон от 13.07.2020 № 202-ФЗ
Пресс-служба Управления Росреестра по Тюменской области
На фото: парковочные места в строящемся ЖК по ул. Эльвиры Федоровой
