В пятницу, 12 сентября, Банк России снизил ключевую ставку с 18% до 17%. Это уже третье подряд снижение ставки, предыдущее было в июле.
Снижение ключевой ставки – важный, но пока недостаточный шаг для восстановления баланса на рынке. При такой стоимости денег запуск новых проектов по-прежнему остается на грани экономической целесообразности.
По словам ведущего аналитика риэлторской компании «Этажи» Александра Иванова, девелоперы сохранят осторожность и по выводу новых проектов, и по выкупу земельных участков. При этом тренд на снижение ключевой ставки подтолкнет застройщиков к выводу на рынок ранее отложенных очередей.
О полноценном восстановлении инвестиционной активности можно говорить только при ключевой ставке на уровне 10-12% и ниже, предполагает гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов. При текущей высокой ставке на рынке доля проблемных застройщиков будет быстро расти, что скажется не только на отрасли, но и экономике в целом, говорит руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.
Также эксперты продолжают настаивать на недоступности ипотеки. Тех средств, которые находятся сейчас на депозитах, недостаточно для того, чтобы в чистом виде, без использования кредитных средств, улучшать свои жилищные условия, отмечает президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.
Источник: РИА Новости
На фото: строительство ЖК по ул. Тимофея Кармацкого
