В конкурсе «На лучшее достижение в строительной отрасли Тюменской области за 2024 год» приняли участие семь проектов, на которые в минувшем году были получены положительные заключения экспертизы проектной документации. В июле 2025 года профессиональное жюри подвело итоги конкурса и определило, каким из проектов отдать пальму первенства.
Победители определялись по четырем категориям. Так, Диплома победителя конкурса строительных достижений в номинации «Проект года» (лучший проект жилищного назначения) в категории «Генподрядные организации численностью свыше 300 человек» был удостоен проект ЖК «Мириады» (ООО «ИДК «ЭНКО»), в категории «Генподрядные организации численностью до 300 человек» – проект клубного дома «Секреты» (ООО «СЗ «Стоун Девелопмент»).
Валерий Киселев вручил дипломы победителям и лауреатам конкурса в номинации «Проект года»
Среди организаций-заказчиков сразу две компании получили за свои проекты высшую награду: филиал ООО «Брусника» в Тюмени – за проект ЖК «Республики 205»; ООО «СЗ «Меридиан Восток» – за проект ЖК «Меридиан Слобода» (ГП-2). Еще один диплом победителя в категории «Генподрядные организации численностью свыше 300 человек» был вручен ООО «СЗ «Завод ЖБИ-3» за лучший проект общественного назначения – детского сада в районе ЖК «Ново-Комарово».
Две компании за свои проекты жилищного назначения удостоены Дипломов лауреата конкурса: ООО СЗ «Юпитер» (ГК «Делом Девелопмент») – за квартал «Мятный» (I этап); ООО «СЗ «ИНКО» – за проект ЖК «Добро».
О ряде проектов было рассказано в предыдущих публикациях на сайте KVobzor.ru. Сейчас – немного подробностей о проектах клубного дома «Секреты» и ЖК «Меридиан Слобода».
О ряде проектов
Начнем с того, что ООО «СЗ «Стоун Девелопмент» входит в ГК «СтоунСтрой» (генеральный директор Максим Кривцов), которая 20 лет успешно работает на строительном рынке Тюменской области и входит в топ-15 застройщиков Тюмени по вводу жилья в 2024 году (по данным ЕРЗ).
Учитывая опыт, приобретенный на строительстве жилья, руководством компании было принято решение разработать и реализовать на территории Тюмени проект, сочетающий в себе новые технологии, экологичные высококачественные материалы и планировочные решения, обеспечивающие комфортное проживание.
Клубный дом «Секреты»* – многоквартирные дома переменной этажности (5-25 эт.), запроектированные на участке по ул. Тимофея Кармацкого в г. Тюмени. «Секреты» – восемь секций с единой философией архитектурного облика и внутреннего наполнения, «зашифрованные» азбукой Морзе. В комплекс входят: три башни – «Статус», «Резиденция» и «Престиж»; две 5-этажные секции – «Идеал» и «Эталон»; две 10-этажные – «Премиум» и «Тихая гавань»; 11-этажная секция – «Силуэт». Все секции связаны между собой галереей.
Концепция проекта сохраняет такие бесценные ресурсы, как время и здоровье. Плюсом является то, что «Секреты» находятся в современной застройке с развитой инфраструктурой, а рядом расположен водный объект – озеро Алебашево. Девелопер побеспокоился о физическом развитии и здоровье жильцов: в доме запроектирован фитнес-центр площадью 3200 кв.м с бассейном длиной 25 м и СПА.
Эклектичный стиль клубного дома «Секреты» сочетает в себе элементы разных архитектурных направлений и эпох: благородная цветовая палитра, монументальные арки, ступенчатые карнизы и декоративные элементы в стиле Ар-деко подчеркивают индивидуальность резидентов.
Концепция благоустройства предусматривает зонирование территории двора на зоны под различные сценарии использования: три уютных камерных пространства, включая игровые зоны, расположены на уровне земли; пять более уединенных пространства занимают эксплуатируемые кровли ряда секций. Такой подход позволяет обеспечить комфортный отдых для всех резидентов клубного дома – от семей с детьми до любителей тишины и покоя. Благоустройство будет выполнено в два этапа.
Клубный дом «Секреты». Проект; Строится клубный дом «Секреты», г. Тюмень, июль 2025 г.
Для безопасности жильцов предусмотрено ограждение территории с видеонаблюдением, доступ посторонних исключается. Двор полностью закрыт от автомобильного движения, что делает его еще более безопасным. Для детей предусмотрены игровые площадки из натуральных материалов. Обеспечена безбарьерная среда (вход в здания с уровня земли), сквозные проходы. Для автомобилей жильцов клубного дома предусмотрено строительство многоэтажного наземного паркинга.
Запроектировано современное инженерное обеспечение: автоматизированный учет расхода энергии и водных ресурсов, телеметрия; скоростные лифты; зарядная станция для электрокаров; доступ на территорию дома и паркинга – с помощью метки или приложения в смартфоне.
Проект клубного дома «Секреты» застройщик должен реализовать в два этапа, планируемый срок ввода комплекса зданий в эксплуатацию – IV квартал 2026 года.
Валерий Киселев вручил Павлу Комарову Диплом победителя за проект клубного дома «Секреты»
Андрей Никитин вручил Диплом лауреата за строительство ЖК «Онегин. Дом у озера»
Добавим, что другая компания ГК «СтоунСтрой» – ООО «СЗ «Династия» – получила Диплом лауреата конкурса в номинации «Объект года» за строительство комплекса многоквартирных жилых домов в районе озера Оброчное – ЖК «Онегин. Дом у озера» по ул. Лесопарковой в Тюмени. Награду вручили техническому директору ООО «СЗ «Династия» Павлу Комарову.
*С проектными декларациями на строящиеся объекты можно ознакомиться на сайте ДОМ.РФ
Добавим, что другая компания
ООО «СЗ «Меридиан Восток» входит в ГК «Меридиан» (генеральный директор Денис Гулаков). Застройщик 18 лет работает на строительном рынке Тюменской области. За это время построено и введено в эксплуатацию более 60 домов. Каждый проект «Меридиана» – это набор детально продуманных планировочных решений квартир.
ЖК «Меридиан Слобода»* состоит из двух домов переменной этажности – от 15 до 20 этажей – с отделкой фасадов разной фактуры. Спокойная, пастельных тонов палитра фасадов жилого дома привлекает к себе внимание и создает позитивное настроение. Чередование остекленных и открытых балконов с разной глубиной придают фасадам определенный архитектурный ритм и легкость.
Главная фишка ЖК – собственный хвойный сквер прямо во дворе площадью 1 га. Территория сквера оформлена в минималистичном стиле, главное правило которого – сохранение экосистемы и гармоничное встраивание объектов инфраструктуры в природную среду. Здесь есть дорожки из деревянных настилов, зоны отдыха, кормушки для белок и птиц. Сквер способен вырабатывать до 5,9 тонн кислорода в год, а также поглощать до 14,4 тонн углекислого газа и задерживать пыль.
Проектом предусмотрены все условия для обеспечения безопасности: закрытый двор без машин, огороженная территория, система доступа на территорию комплекса, система доступа во двор и здания. Планировка территории обеспечивает безбарьерную среду: вход в подъезд с уровня земли.
Изучив представленную документацию, конкурсная комиссия учла все современные решения проекта и стремление застройщика сохранить окружающую природную среду. Было принято решение о награждении ООО «СЗ «Меридиан Восток» Дипломом победителя. Награда вручена заместителю генерального директора по работе с партнерами ГК «Меридиан» Александру Ермолаеву.
Валерий Киселев вручил Александру Ермолаеву диплом за проект ЖК «Меридиан Слобода»
Подробнее узнать о технико-экономических показателях, архитектурных, планировочных и конструктивных решениях, а также заложенных в проект ЖК «Меридиан Слобода» материалах, можно на сайте Главного управления строительства Тюменской области, пройдя по ссылке в номинацию «Проект года».
Торжественное награждение состоялось 5 августа 2025 года в малом зале ДК «Нефтяник». Награды за проекты представителям компаний вручил начальник Главного управления строительства Тюменской области Валерий Киселев, за введенные в эксплуатацию объекты наградил победителей и лауреатов конкурса президент Союза строителей Андрей Никитин.
С результатами конкурса «На лучшее достижение в строительной отрасли Тюменской области за 2024 год» можно ознакомиться на сайтах ГУС ТО и ССТО.
*С проектными декларациями на строящиеся объекты можно ознакомиться на сайте ДОМ.РФ
