Во втором квартале 2025 года рынок новостроек в большинстве российских регионов демонстрировал разнонаправленную динамику. Пока в одних городах цены пошли вверх, в других – началась коррекция. Свою оценку ценовой ситуации в Тюмени и в других городах с населением до миллиона человек представили аналитики классифайда «Витрина недвижимости Restate», и она отличается от выводов другого федерального портала.
Согласно данным экспертов, Тюмень оказалась в числе городов с максимальным падением цен на квартиры в новостройках. С апреля по июнь произошло снижение на 6,1%. Средняя цена квадратного метра в новостройках Тюмени, по оценке классифайда, теперь составляет 147 862 рублей. Большую динамику падения зафиксировали только в Хабаровске (-14%) и Рязани (-6,3%).
«Падение в отдельных городах говорит о локальных перегревах и высокой чувствительности к ипотечным условиям: Хабаровск, Тюмень и Рязань – примеры ситуации, когда рынок начал остывать», – говорится в аналитическом материале, представленном Витриной недвижимости Restate.
Динамика цен на новостройки в городах с население до 1 миллиона
На фото: строительство ЖК по ул. Андрея Приказнова
