Итоги июля на рынке новостроек российских городов с населением более 300 тыс. человек показали положительную динамику цен в двух третях населенных пунктов, отмечают специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». Средняя же площадь квартиры продолжает сокращаться.
Квадратный метр строящегося жилья за последний месяц вырос в цене в 50 городах из 70 исследованных порталом, упал в 20.
Больше всего подорожали Владикавказ (+4,9%), Грозный (+4,8%) и Ростов-на-Дону (+4,7%). Подешевели больше всего Нижний Тагил (-4,7%), Якутск (-4,6%) и Чита (-3,6%).
Тюмень прирастила к своему «квадрату» 1,1%, и теперь квадратный метр стоит 153 399 рублей.
В среднем по всем городам кв.м на первичном рынке поднялся в цене на 0,6%, до 148 507 рублей.
Средняя цена предложения квартиры в новостройке выросла за июль в 45 городах из 70, в 25 снизилась.
Наибольший рост отмечен в Улан-Удэ (+6,1%), Рязани (+6%) и Владикавказе (+5,6%). Наибольшее падение – в Магнитогорске (-7,5%), Мурманске (-6,4%) и Якутске (-5,6%).
В Тюмени рост составил 1,5%, и теперь средняя цена за квартиру составляет 7 503 763 рубля.
В среднем по России квартира в городской новостройке стоит 7 620 513 рублей, и за июль она выросла на 0,5%.
Если посмотреть на годовой прирост, с июля прошлого года, то квадратный метр подорожал на 9,2%, а средний лот – на 6,2%. Что касается площадей квартир, то за год они уменьшились на 2 кв.м, с 53 до 51 кв.м в среднем.
«Итоги июля в этом году выглядят немного лучше, чем в прошлом: положительная динамика прослеживается в большем числе городов, чем тогда, и в среднем по стране цены – не намного, но все же – чуть больше выросли, – констатирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Сейчас, когда ставка ЦБ, хоть и медленно, но поползла вниз, зaстройщики получили надежду на выход из затянувшейся стагнации. Что касается цен на недвижимость, то если уж они не обвалились в столь сложный для рынка период, то вряд ли снизятся в какой-либо перспективе».
Цены на новостройки в городах УрФО
Источник: mirkvartir.ru
На фото: строительство ЖК по ул. Академическая
