В рубрике «Просто о важном» тюменский Росреестр разъясняет актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости. В частности, можно ли продать земельный участок, границы которого не установлены?
Разъясняет начальник отдела по работе с крупными правообладателями и государственной регистрации земельных участков Дмитрий Нефедов:
- Если границы вашего участка не установлены, то с 1 марта 2025 Вы не можете распоряжаться им по своему усмотрению – продать, передать в дар или обменять. Это закреплено Федеральным законом от 26.12.2024 №487-ФЗ.
В целях установления границ земельного участка следует обратиться к кадастровому инженеру, который проведет кадастровые работы и подготовит межевой план.
После того, как межевой план будет готов, собственнику земельного участка либо его представителю, при наличии нотариально удостоверенной доверенности, необходимо обратиться в многофункциональный центр с заявлением о государственном кадастровом учете изменений, приложив межевой план и уплатив государственную пошлину.
Так же возможно предоставление указанного заявления в электронном виде с использованием сервиса «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра.
Пресс-служба Управления Росреестра по Тюменской области