По итогам апреля цены на новостройки в среднем по России почти перестали расти, показав повышение всего на 0,5% за квадратный метр, выяснили аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР». Для сравнения: в марте этого года прирост составлял 1,4%. Количество городов, где цены упали, увеличилось в апреле на 5.
В апреле в 51 городе из исследованных 70 цена квадратного метра выросла, в 16 упала, в 3 городах осталась прежней.
Наибольший рост наблюдался в Нижнем Тагиле (+7,6%) и Грозном (+4%). Наибольшее падение – в Махачкале (-3,7%) и Улан-Удэ (-2,3%).
В Тюмени цена квадратного метра не изменилась, оставшись на уровне 149 743 рублей.
В целом по России за месяц метр новостроек вырос всего на 0,5%, до 145 858 руб./кв. м.
В 39 городах из 70 средняя цена предложения поднялась, в 29 опустилась, в 2 осталась неизменной.
Особенно подорожали квартиры в Нижнем Тагиле (+7,4%) и Магнитогорске (+4,3%). Подешевели больше всего в Улан-Удэ (-3,7%) и Оренбурге (-3,2%).
В Тюмени средний объект в новостройке вырос в цене на 0,3%, до 7 491 234 рублей.
В среднем по всем городам лот подорожал на 0,2%, до 7 519 540 рублей.
«Очевидно, что в отсутствие доступной ипотеки и широких льготных программ продажи у застройщиков идут не так бойко, как во времена ипотеки с господдержкой для всех. Поэтому они не могут больше существенно поднимать цены, которые теперь фактически «топчутся на месте». Исключения составляют города, где ведется недостаточно нового строительства, и девелоперы могут позволить себе по-прежнему переписывать ценники в большую сторону», – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
Цены на новостройки в городах УрФО
Источник: mirkvartir.ru
На фото: строительство ЖК по ул. Тимофея Чаркова