Стактхаус (stacked house) – новый формат для нашей страны. Это небольшие дома, расположенные блоками. Каждый на две квартиры, одна над другой. Формат напоминает уже знакомый тюменцам таунхаус, но если в таунхаусе все этажи принадлежат одному хозяину, то в стактхаусе у первых этажей один хозяин, а у верхних другой.
Стактхаус – хороший вариант для тех, кто мечтает о собственном доме, но не готов к трудностям, которые сопутствуют ИЖС, начиная от газификации и вывоза мусора и заканчивая расчисткой двора от снега и сложной логистикой, особенно если в семье есть дети. Здесь же все бытовые вопросы решает управляющая компания, а в шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура: детские сады и школы, магазины и поликлиники, кофейни и фитнес-центры.
Архитекторы застройщика – компании «Брусники» – вдохновлялись домом в Монреале по проекту специалистов из канадской архитектурной студии naturehumaine. Именно там впервые дали определение stacked house, или «слоистый дом».
Но тюменский формат, который будет реализован в Заречном микрорайоне, несколько отличается от оригинала. У каждой из квартир отдельный вход: в нижнюю хозяева попадают через небольшое крыльцо или патио, расположенное ниже уровня земли. У верхней квартиры также собственный вход с улицы, к которому ведет небольшая лестница. В таком варианте терраса расположена на кровле.
Стактхаусы – это просторные двух-трёхуровневые квартиры площадью 130–170 кв. метров, где высота потолков достигает 4,5 метра. В таких квартирах 3-4 спальни, а также есть кладовые, постирочные, что отлично подойдёт для большой семьи или для тех, кому важен хоум-офис: один этаж может занимать рабочее пространство, а другой – личное.
Владельцам не придётся задумываться о месте для машины: в проекте предусмотрен подземный паркинг, выход в который расположен рядом с домом. Также в проекте будет построен отдельно стоящий паркинг.
Комитет по связям с общественностью и СМИ администрации города Тюмени