Раннее потепление в этом году сказалось на рынке частных домов: с весенним солнышком покупатели оживились и стали подыскивать себе дачу на лето или полноценный коттедж для круглогодичного проживания – ведь без снега осматривать объекты гораздо удобнее. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» зафиксировали, что за три месяца этого года дома подорожали на 2,2%.
За неполный квартал 2025 года дома подорожали в 75 регионах из исследованных 85, подешевели в 10.
Наибольший рост цен был отмечен в республике Коми (+18,4%) и Камчатском крае (+13,5%). Наибольшее снижение – в Московской области (-4,1%) и Краснодарском крае (-3,9%).
В Тюмени дома подорожали на 1,4%, до 7 680 177 рублей за дом.
В среднем по стране индивидуальные дома выросли в цене с начала года на 2,2%, до 7 515 332 рубля за объект.
С марта прошлого года на рынке частных домовладений в 51 регионе из 85 произошел рост цен, в 32 – падение, в двух регионах цены остались теми же.
Самый активный рост продемонстрировали Ханты-Мансийский АО (+22,3%) и Камчатский край (+20,2%). Самое большое снижение случилось в Тамбовской области (-12,6%) и Чукотском АО (-12,4%).
В Тюмени произошел рост ценников на 7,1%.
В среднем за год, с марта 2024 года по март нынешнего, дома по России выросли в цене на 1,5%. Количество предложений увеличилось на 33%.
«Спрос на частные дома, как загородные, так и в черте населенных пунктов, сохраняется на стабильном уровне. Резкому повышению интереса к этому формату жилья препятствует дорогая ипотека. Что касается предложения, оно увеличилось, причем на рынок поступило большое количество недорогих дач. Этот фактор также не позволил ценникам сильно вырасти – как видим, рост год к году получился гораздо ниже инфляции», – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
Цены на частные дома по регионам УрФО
Источник: mirkvartir.ru