Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» произвели замеры арендных ставок на квартиры-студии и однокомнатные квартиры площадью до 32 кв.м в 70 крупнейших населенных пунктах России. За год, с февраля 2024 года, они поднялись во всех исследованных городах без исключения.
Больше всего выросла цена аренды таких квартир в Чите (+86,4%), Твери (+75,4%) и Новокузнецке (+71,6%).
Тюмень оказалась в числе городов, где прирост был сравнительно незначительным. Квартиры-студии и небольшие «однушки» подорожали на 8,3%, до 21 тыс. руб. в месяц.
Меньшие показатели зафиксированы только в Чебоксарах (+5,9%), Владивостоке (+6,8%) и Белгороде (+8%).
В целом по стране квартиры до 32 кв.м за год стали сдаваться на 30,8% дороже и теперь стоят 23 тыс. руб./мес.
«С февраля 2024 года маленькие по площади объекты на рынке аренды подорожали на столько же, насколько и обычные «однушки». И спрос на них такой же: с одной стороны, они дешевле, чем стандартные однокомнатные квартиры, но с другой – подходят не всем арендаторам, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Что касается предложения, оно увеличилось на 75%. Дело в том, что собственники квартир-студий в новостройках, купленных в предыдущие годы с инвестиционными целями, часто не могут их продать сейчас по желаемой цене, так как ипотека практически недоступна. Зато аренда подорожала, поэтому такие объекты можно выгодно сдавать. В этом году мы ожидаем дальнейшего роста ставок на них, но уже более умеренными темпами – основной скачок уже случился».
Аренда квартир площадью до 32 кв.м в городах УрФО
Источник: mirkvartir.ru
На фото: на рынок аренды выходят новые квартиры в сданных в эксплуатацию домах
