На рынке новостроек сформировался устойчивый тренд на снижение объёма активного предложения. В Тюмени, по оценке аналитиков «Циан», объем предложения новостроек к февралю 2025 снизился на 14% по сравнению с началом января.
Количество квартир, выставленных на продажу в новостройках города, на начало февраля находится на уровне 19 тысяч. По этому показателю Тюмень расположилась на четвертом месте среди крупных городов страны. Большее количество лотов представлено только в Москве (52,7 тыс.), Краснодаре (29,4 тыс.) и Санкт-Петербурге (27,5 тыс.). Соседний Екатеринбург с 16,5 тыс. предложениями оказался за Тюменью, на пятой позиции. Однако, по динамике падения объема предложений за месяц наш город в этой пятерке показал наихудший результат – минус 14%.
«2025 г. на рынке новостроек начался с заметного сокращения объёма активного предложения. На это повлияли снижение активности девелоперов по выводу новых проектов, неплохие продажи в последние месяцы и, отчасти, регулирование объемов предложения самими компаниями, – комментирует Елена Бобровская, эксперт Циан.Аналитики. – Следствием всего этого является в т.ч. и то, что девелоперам удается сохранить комфортный для себя уровень цен. Предложение в абсолютных цифрах пока всё равно остаются на высоких уровнях, опасаться его дефицита на горизонте 4-6 кварталов пока не стоит».
На фото: строительство ЖК по ул. Пожарных и спасателей
