На новостройки цены медленно растут и продолжат расти и в следующем году, спрогнозировал Алексей Попов, руководитель аналитического центра ЦИАН. Новостройки в 2025 году подорожают на 6-8 процентов.
В среднем квадратный метр нового жилья по ДДУ в этом году в целом по стране оценивается в 177 тысяч рублей (+11%). В Москве и Подмосковье – 307 тысяч рублей за кв.м (+7%).
Главный фактор, которым повлиял на ценовую политику, – это рост ставки ЦБ. Среди факторов уходящего года на этом рынке определяющими, по версии аналитиков ЦИАН, стали следующие: отмена безадресных и ужесточение адресных льготных ипотек, рассрочки вместо ипотеки, уменьшение числа новых ЖК, отмена микроквартир и апартаментов.
Сейчас застройщики вынуждены запускать больше скидок и акций на свой товар. Они также меняют подходы к ценообразованию на новые проекты таким образом, что в следующем году увеличится количество объектов на высоких стадиях строительства, которые станут дороже, считает Алексей Попов.
Источник: Российская газета
На фото: строительство ЖК по ул. Сергея Джанбровского
