Продолжается цифровая трансформация государственного управления, в том числе в сфере учета и оборота недвижимости. Разработан проект федерального закона, который полностью переведет Росреестр на электронное взаимодействие с юридическими лицами: предусматривается, что с марта 2025 года юрлица перейдут исключительно на электронную подачу документов о постановке на кадастровый учет и при регистрации сделок, включая регистрацию договоров участия в долевом строительстве (ДДУ).
На это обратила внимание в своем выступлении на XXV Западно-Сибирском форуме недвижимости председатель комитета по экономической политике и природопользованию Тюменской областной Думы Инна Лосева. Далее профессиональный разговор на эту тему был продолжен представителем Росреестра.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Игорь Ткаченко в первую очередь поздравил Объединение риэлторов Тюменской области с юбилейным Форумом недвижимости и заметил, что в минувшем году исполнилось 25 лет создания системы регистрации в России. «Это символично. Это значит, что уже четверть века мы работаем с вами вместе, в одном направлении. И главное в нашем деле оказания услуг в сфере оборота недвижимости – клиентоориентированность», – подчеркнул Игорь Ткаченко.
В ходе выступления были названы цифры, за которыми стоит работа органа регистрации недвижимого имущества с гражданами и юридическими лицами. Так, сегодня на территории региона оказывается более 15 услуг Росреестра в сфере недвижимости в минуту. За счет совместной работы по повышению качества подготовки документов, подаваемых на оформление объектов, в Тюменской области снижается количество приостановок: с 2020 года доля приостановлений в части регистрации прав снизилась в 3,5 раза, в части кадастрового учета – в 9 раз. Сокращается и время оказания государственных услуг Росреестра, в том числе – за счет внедрения цифровых технологий: средний срок регистрации прав в нашем регионе составляет 1,5 дня, в электронном виде – 0,8 дней; средний срок кадастровой учета – 1,9 дней, с применением электронных сервисов – 1,5 дня. Документы, удостоверенные нотариально, оформляются за один день, а «электронная ипотека за 24 часа» составляет 94,2 % от общего объема регистрации ипотеки. Стремятся к 100% в «электронике» и другие услуги ведомства. В частности, электронные ДДУ на сегодня в регионе составляют 97,3 %.
Как отметил Игорь Ткаченко, Росреестр на постоянной основе ведет работу по цифровизации услуг, и наше сообщество откликается на запросы рынка, люди и организации осваивают новые технологии. Реализуются направления по процедуре дальнейшего упрощения регистрации недвижимости.
Игорь Ткаченко остановился на реализации мероприятий государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) и сервисов ФГИС ЕЦП НСПД, которые содержат всю информацию об объектах недвижимого имущества. В настоящее время специалистами Росреестра ведется работа с органами государственной власти и органами местного самоуправления по формированию полного и точного Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В нашем регионе в ФГИС ЕЦП НСПД включены данные Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Тюменской области (ГИСОГД) и Информационной системы «Земельно-имущественный комплекс Тюменской области» (ИС ЗИК ТО).
«НСПД дает комплексное представление о территории. В одном месте можно получить информацию и о земельном участке, и об объектах капитального строительства, и об ограничениях в использовании того или иного участка. Можно выбирать «слои» и видеть все, что нужно для того, чтобы составить представление о выбранной под застройку или для другого освоения территории, – пояснил Игорь Ткаченко и призвал уже сейчас ознакомиться с платформой и сервисами. – НСПД – это снижение трудозатрат, сокращение сроков подготовки документов и повышение их качества».
Организатор форума – президент Ассоциации «Объединение риэлторов Тюменской области» Светлана Вычугжанина входит в состав членов Общественного совета при Управлении Росреестра по Тюменской области. «Без регистрации права собственности недвижимость не может стать объектом рынка. Застройщик, регистратор и риэлтор – звенья одной цепи. Огромное спасибо руководству ведомства за конструктивное взаимодействие с профессиональным сообществом и поддержку Форума недвижимости», – резюмировала Светлана Вычугжанина.
Продолжение следует.
На форуме побывала Светлана Ахмеднабиева
Фото автора
