пустота

Исследование: наличный расчет стал самым популярным способом покупки квартиры после отмены льготной ипотеки

Наличный расчет, кредитные средства и рассрочка являются сегодня наиболее популярными способами покупки квартир после отмены госпрограммы массовой льготной ипотеки, говорится в сообщении Российской гильдии риэлторов (РГР) со ссылкой на результаты проведенного опроса агентств недвижимости.

Строительство жилого комплекса по ул. Харьковская  (октябрь 2024 г.)

Согласно результатам опроса, после отмены программы льготной ипотеки наиболее предпочтительными схемами финансирования при покупке жилья стали 100%-й наличный расчет, о популярности которого рассказали 64,7% участников опроса. На втором месте – кредитные средства (21,6%). Отмечается, что высокий рейтинг кредитам отдан вследствие заключения ипотечных сделок, одобренных еще во втором квартале, то есть по сниженным ставкам. На третьем месте – рассрочка (4,9%), на четвертом – сертификаты (4,9%), на пятом – обменные сделки (3,9%).

В качестве сертификатов риэлторы отметили в большинстве случаев использование материнского капитала для покупки жилья, а также по программам расселения аварийного жилья, молодым семьям, сиротам, северные сертификаты, в частности ЯМАО и ХМАО, и так называемые сертификаты, выдаваемые в целях переселения населения с тех территорий, которые затрагивают действия СВО, в частности Курский, Херсонский, Харьковский и др.

Как отмечают в Российской гильдии риэлторов, в 4-м квартале 2024 года доля ипотеки может еще больше сократиться из-за высоких ставок и использования банками лимитов, отпущенных по специальным ипотечным программам для определенных групп населения. И на более высокое место выйдет рассрочка от застройщика, если она будет выгодна для покупателя по ежемесячным платежам и по срокам.

«Понижательная волна в развитии локальных рынков недвижимости, скорее всего, затронет как 4-й квартал 2024 г. так и 1-й квартал 2025 года. Только темпы снижения удержания цен, а также балансирование показателей между спросом и предложением каждый рынок «пройдет» по-своему», – считают в комитете РГР по аналитике.

На фото: строительство ЖК по ул. Харьковская

   

Подпишитесь на новости

Новости недвижимости в Тюмени и мире
Рейтинг@Mail.ru