Более 9 тысяч тюменцев воспользовались запретом регистрации недвижимости без своего участия

Управление Росреестра по Тюменской области информирует тюменцев о способах подачи заявления о невозможности проведения сделок без личного участия собственника. Такое заявление может быть подано лицом, указанным в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным представителем либо его представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности.

Жилой комплекс по ул. М. Горького

Подать заявление возможно, выбрав один из удобных способов:

- в электронном виде на официальном сайте Росреестра или с помощью Единого портала государственных услуг. Для этого нужна подтвержденная учетная запись на Госуслугах. Перед тем как отправить заявление, его необходимо заверить квалифицированной электронной подписью с помощью приложения «Госключ».

- при личном обращении в ближайший офис МФЦ (иметь при себе документ, удостоверяющий личность).

Госпошлина за внесение записи о невозможности регистрации не взимается. Запись вносится в ЕГРН в течение пяти рабочих дней со дня приема заявления.

После внесения в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации без личного участия никакие регистрационные действия с недвижимостью без согласия собственника проводиться не могут. В случае подачи заявления о государственной регистрации перехода права собственности от иного лица, даже при наличии у него доверенности, такое заявление будет возвращено без рассмотрения.

«Законодателем предусмотрены случаи, когда документы, поступившие не от собственника, будут рассмотрены несмотря на запрет,  рассказал заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Игорь Ткаченко. – Это заявления, поданные нотариусом при регистрации права на основании нотариально удостоверенной сделки или иного нотариального действия, с условием совершения сделки при личном участии правообладателя; заявления, поданные любой стороной нотариально удостоверенной сделки; заявления, поданные на государственную регистрацию прав, возникающих при наследовании».

Запись о невозможности регистрации без личного участия погашается при регистрации перехода права на объект недвижимости либо при поступлении заявления собственника об отзыве ранее представленного заявления, а также на основании решения суда.

За 8 месяцев 2024 года Управлением Росреестра по Тюменской области внесено 9 390 записей о запрете государственной регистрации без личного участия, что в 1,8 раз больше аналогичного периода прошлого года.

Наличие такой записи поможет собственнику обезопасить себя от мошенничества, а также защитит от недобросовестных действий доверенных лиц. Актуально воспользоваться таким способ защиты своих прав владельцам недвижимости, проживающим в других субъектах Российской Федерации.

Пресс-служба Управления Росреестра по Тюменской области

 

   

Подпишитесь на новости

Новости недвижимости в Тюмени и мире
Рейтинг@Mail.ru