Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали цены на регулярном рынке 70 городов с населением более 300 тыс. человек по итогам августа. Оказалось, цены на «вторичке» растут чуть активнее, чем в новостройках. Да и подорожание произошло в большем количестве городов, чем «на первичке».
В прошедшем месяце квадратный метр подорожал в 53 городах из 70, подешевел в 15, в двух не изменился.
Самый большой рост произошел в Краснодаре (+4,4%) и Ленинградской области (+2,6%). Снизилась цена больше всего в Московской области (-2,2%).
В Тюмени метр вырос на 0,6%, и теперь его цена равняется 120 099 рублям.
В среднем по стране за август рост стоимости «квадрата» составил 0,7%, до 116 078 рублей.
Рост цены предложения произошел в 54 городах, снижение – в 15, в одном городе цена осталась прежней.
Самая активная положительная динамика наблюдалась в Краснодаре (+5,6%) и Томске (+5,2%). Самое заметное снижение, по данным Mirkvartir.ru, случилось в Московской области (-2,8%) и Санкт-Петербурге (-1,8%).
В Тюмени цeна квaртиры повысилась на 3,2% (это восьмой результат по положительной динамике по стране), и составила 6 421 643 рубля за объект.
В среднем по всем городам рост составил 1%, и на конец августа средний лот на «вторичке» стоил 6 126 400 рублей.
«С отменой льготной ипотеки на первичном рынке динамика цен на «вторичке» стала превышать рост цен на новостройки: там за август «квадрат» вырос на 0,6%, а средний лот – на 0,4%. Ожидается, что данная тенденция продолжится и далее, ведь у новостроек нет больше козыря дешевой ипотеки, а цены на них выше. Покупатели все чаще отказываются от идеи купить строящееся жилье и обращают внимание на уже возведенные дома. Тем более что на «вторичке» можно приобрести квартиру уже с готовым ремонтом, в то время как на отделку новостройки нужно потратить немалые суммы», – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
Цены на квартиры на вторичном рынке городов УрФО
Источник: mirkvartir.ru
На фото: новый дом на вторичном рынке жилья по ул. Новгородская
