Застройщики вложили в недвижимость 188 миллиардов

С начала 2024 года девелоперы вложили в недвижимость 188 млрд рублей, что стало максимальным результатом среди аналогичных периодов с 2000 года.

Строительство объектов по ул. Интернациональная

Безоговорочным лидером среди покупателей в структуре инвестиционных сделок с недвижимостью России на протяжении пяти лет остаются девелоперские компании. Наибольшая активность (около 80%) традиционно отмечается со стороны жилых застройщиков.

Однако, если в абсолютных значениях наблюдается рост – до 2022 года показатель был менее 100 млрд рублей, то в процентном соотношении динамика противоположная. В январе-июле 2024 года на долю застройщиков пришлось 43%, что ниже доли, которая фиксировалась в 2020-2022 гг. – около 60%.

«Ввиду роста стоимости строительства, для инвесторов все более привлекательными становятся уже готовые объекты, что отражается в процентной структуре вложений, – отмечает руководитель департамента рынков капитала и инвестиций компании IBC Real Estate, проводившей исследование, Микаэл Казарян. – В среднесрочной перспективе мы ожидаем сокращение инвестиционной активности и со стороны жилых застройщиков, поскольку отмена льготной ипотеки, а также очередное повышение ключевой ставки окажут свое влияние на доходность будущих проектов».

Источник: Строительная газета

На фото: строительство объектов по ул. Интернациональная

  

  

Подпишитесь на новости

Новости недвижимости в Тюмени и мире
Рейтинг@Mail.ru