Определяется, что за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, за нарушения сроков исполнения требования о соразмерном уменьшении цены договора, требования о возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков застройщик уплачивает дольщику за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка РФ, действовавшей в период соответствующего нарушения, от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов). Если дольщиком является гражданин, то пеня уплачивается в двойном размере.
Кроме того, устанавливается, что моральный вред, причиненный застройщиком участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью, подлежит компенсации застройщиком при наличии его вины. При этом компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных участником долевого строительства убытков.
Отмечается, что определяемый судом размер компенсации морального вреда не должен зависеть от размера возмещения имущественного вреда.
На фото: строительство ЖК по ул. Сергея Джанбровского