Представляем обзор новостей и сообщений, опубликованных в «Квартирном вопросе», на популярных специализированных порталах* и пабликах органов власти в период с 1 по 12 мая 2024 года, а также информацию о предстоящих событиях.
ТЮМЕНСКИЕ НОВОСТИ
Вторая книга
участника развития строительной отрасли региона Александра Чинчевича была презентована в Союзе строителей Тюменской области. Подробнее
Второе место
занимает Тюменская область в части спроса на индивидуальное жилищное строительство с подрядом и эскроу. Подробнее
В тройке лидеров
по объему строящегося жилья с классом энергоэффективности А и выше находится Тюменская область. По информации сайта правительства России, больше всего в абсолютных значениях такого жилья возводится в Московском регионе (16 млн кв.м), Тюменской (1,9 млн кв.м) и Свердловской областях (1,8 млн кв.м).
Четыре эксперта рынка недвижимости
поделились мнением о классификации жилья и районах Тюмени на совещании в Союзе строителей Тюменской области. Подробнее
V Выставка-форум «Строительство и архитектура»
начнет работу в Тюмени 14 мая. Организаторы форума: Главное управление строительства Тюменской области, АО «Тюменская ярмарка», интернет-газета «Квартирный вопрос» (KVobzor.ru). Подробнее
Шестеро тюменцев-строителей награждены
Указом Президента России от 2 мая. В числе награжденных трое удостоены звания «Заслуженный строитель Российской Федерации». Подробнее
Шесть многоквартирных домов
начали возводить тюменские зaстройщики в апреле. Это в 4,3 раза меньше, чем показатели прошлого года. А с начала года на рынок Тюменской области выведено 44 объекта (на 31,2% меньше, чем за аналогичный период 2023 года), или 10,2 тыс. квартир совокупной площадью 540 тыс. кв. метров.
В 10 многоквартирных домах
Тюменской области по решению собственников на общих собраниях с 1 мая сменились управляющие компании. Подробнее
На XIV Юридической неделе,
состоявшейся в Тюмени, рассмотрели строительные риски. Подробнее
Около 40 событий
пройдет на деловых площадках VII Всероссийского фестиваля «Архитектурное наследие», которое состоится в Тюмени 13-15 июня 2024 года. Подробнее
27-е место в стране
занимает Тюменская область по количеству объектов, выведенных на рынок за месяц, а по площади новых объектов 16-е место. На регион пришлось 1,9% жилья, выведенного на рынок за месяц. Подробнее
85 квартир
ежедневно (в среднем) выводится на рынок тюменскими застройщиками в этом году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок Тюменской области будет выведено 31,1 тыс. квартир.
60 учебных заведений из восьми стран
были представлены на Международном фестивале «Золотая АрхИдея – 2024», организатором которого является Институт архитектуры и дизайна Тюменского индустриального университета. Об итогах фестиваля
25,5 тыс. квартир выставлено на продажу
на первичном рынке жилья в Тюмени. Это явилось рекордом по количеству объектов в экспозиции. На вторичном рынке также отмечен прирост на 8,8% – на продажу было выставлено порядка 16,5 тыс. квартир. Подробнее
Свыше 36 тысяч онлайн-заявлений
о регистрации бытовой недвижимости подано в Управление Росреестра по Тюменской области. Подробнее
Свыше 52 тысяч заявлений
об учете и регистрации недвижимости поступило в тюменский Росреестр в электронном виде. Подробнее
Более 138 тысяч жителей
Тюменской области участвовали с 15 марта по 30 апреля во Всероссийском онлайн-голосовании за объекты благоустройства. По его итогам до конца 2025 г. будут благоустроены семь территорий – пять в Тюмени и еще по одной в Ишиме и Тобольске.
Около 300 тысяч жителей
Тюменской области, являющиеся собственниками земельных участков, занимаются садоводством. Эти цифра прозвучала на заседании общественного совета регионального проекта «Дом садовода – опора семьи».
2 млрд рублей составит
общий объем инвестиций в создание нового домостроительного комбината в Тюмени. Будет создано 470 рабочих мест. Подробнее
В 3,6 раза увеличилось
количество доступных объектов в новостройках Тюмени по сравнению с апрелем 2023 года, по данным исследования портала «Авито Недвижимость». Это второй результат после Тольятти, где произошло 5-ти кратное увеличение. А самое большое сокращение предложения на первичном рынке за год было зафиксировано в Москве (-26%).
На 13% меньше
оформили ипотечных кредитов жители Тюменской области в первом квартале 2024 г. Подробнее
С 1 мая начался второй этап
капремонта улицы Ленина. В 2024-м на участке от улицы Красина до улицы Челюскинцев будет выполнена бо́льшая часть работ, а в 2025-м подрядная организация приступит к преображению проезжей части и прилегающей территории на участке от улицы Челюскинцев до улицы Первомайской. Подробнее
3 мая вышло постановление
правительства Тюменской области о реквизиции земельных участков и имущества в случае возникновения ЧС. Подробнее
3 мая прошло общественное обсуждение
проекта обновления и преображения пространства, прилегающего к мемориальному комплексу со стелой «Тюмень – город трудовой доблести», в центре Тюмени. Подробнее
8 мая состоялась прокурорская проверка
хода строительства многоквартирных домов по ул. Тимофея Чаркова. Исполнение обязательств со стороны застройщика перед участниками долевого строительства находится на особом контроле прокуратуры до полного разрешения сложившейся ситуации. Подробнее
14 мая 2024 года
в рамках выставки «Строительство и архитектура. Дорожная, строительная техника и технологии» состоится первый (региональный) этап Национального конкурса профессионального мастерства «Строймастер» в номинации «Лучший каменщик». Подробнее
15 мая завершится приём заявок
для участия в конкурсе на покупку исторического объекта в центре Тюмени. Торги будут организованы 20 мая. Подробнее
16 мая Управление Росреестра по Тюменской области разъяснит вопросы, связанные с осуществлением контрольно-надзорных функций в сфере саморегулируемых организаций. Консультирование состоится с 11 до 12 часов по телефону: 8 (3452) 25-76-50.
С 20 мая начнутся первые отключения
горячей воды, связанный с проведением опрессовок и капитальных ремонтов, в Тюмени. Ознакомьтесь по ссылке с таблицей, в которой собраны все адреса Тюмени и указаны даты отключения в каждом доме.
23 мая состоятся консультации по порядку предоставления документов на государственную регистрацию в электронном виде и требованиям к форматам электронных документов. Консультирование состоится с 11 до 12 часов по телефону: 8 (3452) 43-87-43.
30 мая состоятся консультации Росреестра по способам защиты недвижимости от мошеннических действий третьих лиц. Консультирование состоится с 11 до 12 часов по телефону: 8 (3452) 43-73-33.
ФЕДЕРАЛЬНЫЕ НОВОСТИ
Первую платформу для покупки «цифровых метров»
недвижимости за токены вместо целой квартиры за рубли создали специалисты Санкт-Петербургского государственного университета (СПбГУ). Разработка позволит привлечь на рынок новый тип частных инвесторов. Подробнее
Самая дорогая квартира
на вторичном рынке жилья России, рекламируемая на сайте «Авито Недвижимость», оценивается в 1,84 млрд руб. За эту сумму можно купить трехуровневую 6-комн. квартиру площадью 724 кв. метра в Москве. Помимо спален с собственными ванными комнатами, гостиной с видом на террасу и кабинета, в резиденции предусмотрены спортивный зал и собственный лифт, который спускается в подземный пaркинг жилого комплекса. Кроме того, к квартире прилагаются четыре машиноместа.
На 6 лет будет продлена
программа выдачи семейной ипотеки при сохранении базовых параметров заявил Михаил Мишустин, выступая 10 мая на заседании Госдумы, посвященном обсуждению его кандидатуры на пост председателя Правительства РФ.
28,8 кв.м жилья
приходилось на каждого россиянина в 2023 г. Это меньше, чем во многих других странах. Так, во Франции на каждого жителя приходится 51 кв.м, в Германии – 48 кв.м, в Китае – 43 кв.м.
Не менее 33 кв.м общей площади
жилой площади на человека должно быть обеспечено к 2030 году согласно Указа, подписанного Президентом 8 мая. Подробнее
Свыше 7 тыс. квартир
дороже 100 миллионов выставлено на продажу в России. Основной объем предложения квартир стоимостью от 100 млн рублей сейчас сосредоточен в Москве – 6242 лота. В С.-Петербурге – 426 лота. Замыкает ТОП-3 городов по количеству объектов недвижимости, которые оцениваются от 100 млн рублей, Сочи. В этом городе продается 341 лот. При этом квартиры стоимостью от 100 млн рублей сегодня реализуются в десяти городах.
Более 110 млн «квадратов»
составил объем строящегося жилья в России к началу мая, что является максимальным показателем с 2019 г. По данным госкомпании «Дом.РФ», сейчас начинается строительство проектов, ввод в эксплуатацию которых предусмотрен в 2026-2027 годах, «отрасль уверена в стабильном спросе на новое жилье».
В 3 раза чаще стали интересоваться
классом жилья россияне. Об этом сообщают эксперты первой в России сертификации по оценке потребительских качеств новостроек Urban Grade. Большего всего классификация жилья вызвала интерес у жителей Центрального федерального округа – на них пришлось 53% поисковых запросов по этой тематике за последний месяц от общего числа по всем федеральным округам России. Уральский федеральный округ – на пятом месте по количеству запросов (6%). Об отношении тюменцев к классификации читайте здесь.
На 7-12% прогнозируется рост
ипотечного кредитования в России в 2024 году по оценке ЦБ РФ. Согласно расчету ЦБ, в 2025 и 2026 годах прирост ипотечных жилищных кредитов составит 10-15%.
На 8,4% нарастили
выдачу льготной ипотеки российские банки в апреле по сравнению с мартом – до 355 млрд руб., говорится в сообщении Банка России.
На 10% выросло
в сравнении с предыдущим годом (почти до 657 тысяч) число нотариальных сделок в России по отчуждению жилья и нежилых помещений, рассказал на пресс-конференции президент Федеральной нотариальной палаты (ФНП) Константин Корсик.
На 13,3% вырос спрос
в России на покупку домов на колесах. Эксперты «Авито Авто» сообщают, что в марте-апреле 2024 года также востребованными были кастенвагены (автодома на базе цельнометаллического фургона или микроавтобуса) с долей 12,2%. Замыкают тройку лидеров вагоны-дома (7,7%). Средняя цена домов на колесах с пробегом составила 948 тыс. рублей.
На 15% может вырасти
стоимость содержания загородного дома в России в 2024 году из-за подорожания услуг управляющих компаний и роста цен на энергоресурсы, так считает учредитель экспертного клуба «Загородный Девелопмент» Валерий Лукинов.
Не менее чем на 20%
по сравнению с показателем 2019 года обновится к 2030 году жилищный фонд страны, следует из Указа о национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года, опубликованного на сайте Кремля.
55% составляет разрыв цен
на первичном и вторичном рынках в России по итогам первого квартала 2024 года, говорится в материалах ЦБ. На первичном рынке жилья средняя цена за кв.м увеличилась за квартал на 19,4%, до 167,6 тыс. руб. На вторичном рынке также наблюдалось повышение: средняя цена за кв.м жилья составила 108,1 тыс. руб., что на 11% больше показателя 4 кв. 2023 г.
На 58% увеличилось
в сравнении с аналогичным периодом прошлого года число россиян, открывших новый малый бизнес в сфере операций с недвижимостью. Следом по популярности бизнесов идут розничная торговля (+52%) и общепит (+38%), говорится в исследовании компании «Деловая среда» (дочерняя компания «Сбера»).
С 2019 года компания Wildberries
получает предложения от застройщиков по продаже квартир на маркетплейсе, сообщила в кулуарах международного бизнес-форума «Мир возможностей» руководитель площадки Татьяна Бакальчук. По ее словам, в ближайшее время не планируется запускать продажу квартир на маркетплейсе, однако не исключено, что в дальнейшем на сервисе появится возможность приобретения жилья.
С 1 мая вступил в силу закон,
описывающий порядок регистрации и кадастрового учета объектов недвижимости, сведения о которых составляют государственную тайну. Согласно нему, данные о некоторых объектах недвижимости будут закрыты. Подробнее
15 мая заканчивается прием заявок
на Всероссийскую инженерно-архитектурную премию 100+ Awards. Основная цель премии – это поощрение специалистов и творческих коллективов, которые внесли существенный вклад в развитие архитектурно-строительной науки, проектирование, девелопмент объектов капитального строительства в России. Подробная информация на официальном сайте: forum-100.ru
До 17 мая принимаются заявки
на участие в Конкурсе для инженерно-технических работников в сфере строительства, организованном Национальным объединением строителей (НОСТРОЙ). Необходимо зарегистрироваться на сайте конкурса по ссылке и подать заявку на участие в первом этапе.
*Редакция изучает новости информационных агентств и компаний: РИА Новости, Российская газета, Минстрой РФ, Строительная газета, РБК Тюмень, Бюллетень недвижимости, Индикаторы рынка недвижимости, Мир Квартир, Единый ресурс застройщиков, Russian Emirates и др., а также сайты и паблики областного и городского органов власти.
Редакция «КВ»