Право собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и возникает с момента внесения в него соответствующей записи.
Внесение сведений в ЕГРН о праве собственности защищает имущество перед другими гражданами, которые по тем или иным причинам могут претендовать на него, например, наследники бывшего собственника. Также регистрация в ЕГРН необходима и для получения компенсации за ущерб имуществу. Если недвижимость пострадает или будет уничтожена в результате пожаров, наводнений и других стихийных бедствий, получить выплату сможет только законный собственник объекта.
Права на объекты недвижимости, возникшие до 31 января 1998 года, т.е. до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными.
При этом их особенностью является то, что на сегодняшний день сведения о них в ЕГРН отсутствуют. В связи с этим администрация города Тюмени проводит мероприятия по поиску правообладателей таких объектов недвижимости и помогает зарегистрировать их.
С перечнем объектов недвижимости, а также с информацией об установленных правообладателях можно в режиме online ознакомиться на официальном портале администрации города Тюмени www.tyumen-city.ru, рубрика «Проекты», информационный блок «Защити свою недвижимость!», ссылка: https://www.tyumen-city.ru/vlast/administration/struk.
По информации департамента имущественных отношений администрации города Тюмени
