Предложения по механизмам создания наемных домов социального использования обсуждались на рабочем совещании в сфере жилищной политики Общественного совета при Минстрое. Один из вариантов – создание наемных домов с применением концессий.
Наемное жилье может быть использовано как для проживания отдельных категорий граждан, определенных региональными властями, так и для привлечения рабочих специалистов приоритетных направлений.
Предполагается, что такой механизм будет интересен также и инвесторам за счет возможности признания части здания в пределах одного или нескольких подъездов наемным домом, а также за счет приобретения части в помещений в таких домах паевыми инвестиционными фондами, что позволит использовать инструменты коллективных инвестиций.
Это повысит финансовую привлекательность за счет снижения до 20% обязательной доли жилых помещений, предоставляемых по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. Вместе с тем будет обеспечена возможность передачи жилых помещений в аренду юридическим лицам для предоставления гражданам для проживания.
Изменения нормативно-правовой базы также поддерживаются регионами.
Источник: Российская газета
